Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.

По дороге к нашему дому

Аватара пользователя
Matresha
Мадмуазель Удача
Аватара пользователя

C 26 мар 2010
Сообщений: 1753
Спасибо сказано: 1197
Поблагодарили: 1409

Сообщение Добавлено: 01 июл 2016, 22:21

Veterok,
я читала твою тему, но молча :wink3: Сейчас скажу - только благодаря твоей энергии ваша семья переехала, то есть ты уже поборолась за ваш "Гламурчик", вложила в его приобретение свою душу, и это уже твой дом, остается только принять его)).
И я верю, что мало-помалу ты превратишь этот дом в конфетку по своему вкусу :roll: Сил побольше и трудозатрат поменьше!
_______________________
Приходите ко мне денежки, большие и маленькие, часто-часто!!!
Аватара пользователя
IrinaPS
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 12 дек 2013
Сообщений: 2676
Спасибо сказано: 2401
Поблагодарили: 3080

Сообщение Добавлено: 01 июл 2016, 22:22

Цитата:
И самое время для появления нового члена семьи .

:confused: кого?
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 01 июл 2016, 22:23

IrinaPS пишет:
кого?

Для начала собачки Сони ,а там посмотрим :wink3:
Аватара пользователя
Fragola
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 26 май 2012
Сообщений: 4319
Спасибо сказано: 5943
Поблагодарили: 5478

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 00:04

Veterok
Вот не зря ты открыла новую тему. Еще раз убеждаюсь, что сила мысли и помощи всего форума творят чудеса!!! Не успеешь пожаловаться и вдруг все чудесным образом решается само собой. Поздравляю тебя с твоим домом! И еще важно, что ты не прогнулась под мужа, а показала характер и необходимость считаться с твоим мнением (и твой уход на диван повлиял на решение мужа прислушаться к тебе). Я уверена, что покупка вашего дома сделает вашу семью еще крепче. Желаю удачного переезда и обустройства на новом месте! :good:
Ariela
Мы тут живём!

C 7 июн 2012
Сообщений: 1649
Спасибо сказано: 5152
Поблагодарили: 1814

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 01:57

Алечка, от всей души поздравляю!! :inlove: как же здорово!! :la:
Аватара пользователя
Jussy
вечный бан
Аватара пользователя

C 5 июл 2012
Сообщений: 351

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 02:15

Veterok
Поздравляю с покупкой дома, очее рада за вас!!! Счастья и любви в новом йо!
Tola
Как дома

C 6 фев 2014
Сообщений: 874
Спасибо сказано: 9345
Поблагодарили: 1817

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 06:05

Ну и я , конечно, :pzd: Не зря ты столько билась, даже мужа возненавидела на время!( Надеюсь, теперь сама понимаешь, что зря)

Имя у дома уже есть, собачка на подходе, долгой и счастливой вам жизни в новом доме!
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 10:00

Tola
Карл сам говорит ,что если бы не я скорее всего все было бы гораздо медленее (если бы вообще было ) . То же самое касается и всех реноваций в Экебю . Просто в какой-то момент он меня ,что называется ,реально достал . Я по жизни достаточно конкретный человек и ,как правило, делаю 10 дел одновременно и быстро . Не умею по другому просто . Неопределенность в которой мы жили последние полтора года меня выматывала и не давала ни сосредоточиться на важных для меня самой задачах ,ни расслабиться и внутренне успокоится . Не было земли под ногами .Плюс потери . Это трудно пережить особенно ,когда все вокруг напоминает , вот буквально каждый куст ...Поэтому , да я встряхнула мужа и встряхнула очень основательно и не жалею об этом ! Я не боялась и не боюсь развода ,боюсь я совсем других вещей . Мой муж очень хороший человек ,но иногда ему ,прошу прощения ,реально нужно ускорение . Я люблю своего мужа , но с какими-то вещами мириться не буду и полностью прогибаться тоже . Это не мой путь . Договариваться ,да ,но до определенного момента . Я все-таки скорпион ) Я очень надеюсь ,что мне удастся принять и полюбить дом ,который мы покупаем , хотя для меня это очень большой компромис . Я очень постараюсь полюбить этот дом . Я надеюсь ...
Аватара пользователя
Garda
вечный бан
Аватара пользователя

C 1 авг 2015
Сообщений: 2837
Поблагодарили: 1

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 10:34

Veterok пишет:
Я очень надеюсь ,что мне удастся принять и полюбить дом ,который мы покупаем , хотя для меня это очень большой компромис . Я очень постараюсь полюбить этот дом . Я надеюсь ...

Я уверена, что как только оттуда будут максимально вынесены вещи прежними хозяевами, он откроется тебе как чистый лист, но со своими особенностями. После первой покрашенной стены или вбитого гвоздя, ты реально влюбишься. Коллективный разум не может ошибаться :wink3: Почти все влюбились именно в него. От него просто веет добром и благополучием. Он добрый, теплый и очень семейный.
Так что, все ждем тему через некоторое время "Как я люблю свой дом" :gy: :good:
Аватара пользователя
Метафора
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 20 мар 2013
Сообщений: 2622
Спасибо сказано: 1680
Поблагодарили: 2978

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 11:05

Veterok
Поздравляю! Я сейчас посмотрела дом. Классный, с возможностями! Вы молодцы.
Счастья и процветания в новом доме!
_______________________
Omnia mea mecum porto
Аватара пользователя
Vesper
Вливаюсь
Аватара пользователя

C 24 июн 2012
Сообщений: 244
Прежний ник: November girl
Спасибо сказано: 1011
Поблагодарили: 1681

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 11:51

Veterok
Поздравляю с покупкой дома! И желаю побыстрее сделать его своим и полюбить! Тепла и счастья вам!
  Сорри, оффтоп  
отдельное спасибо за то, что делишься опытом, я тоже скорпион, вижу много сходства:)


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!
_______________________
Personality begins where comparison ends (c) Karl Lagerfeld
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 14:29

November girl
Я стараюсь писать честно. Для меня самой это важно и помогает лучше разобраться в ситуации. Сегодня утром мы ещё раз основательно и с цифрами обсудили ситуацию. Цифры я выложу попозже,когда контракт будет подписан. Так вот Карл предложил мне такой вариант :пожить в этом доме год, постараться за этот год приспособить его под себя и полюбить Если не получиться, то через год продать его и искать дальше. При этом деньги, которые мы планируем отложить в качестве гандикапа будут гарантией и в случае необходимости пойдут на первый взнос.
Аватара пользователя
Шизгара
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 31 май 2015
Сообщений: 13771
Спасибо сказано: 16755
Поблагодарили: 17895

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 14:34

Veterok пишет:
Так вот Карл предложил мне такой вариант :пожить в этом доме год, постараться за этот год приспособить его под себя и полюбить

А инвестиции в дом окупятся ценой?
_______________________
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 15:13

Да и ценой и налогами. Инвестировать выгодно в любом случае.
Аватара пользователя
Torry
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 3 май 2011
Сообщений: 2355
Спасибо сказано: 3366
Поблагодарили: 4832

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 17:23

Veterok

ПОздравляю от всей души! а мне очень понравился "гламурчик" и сразу! такая шикарная терасса и кухна, а гостинная с камином! Уверена, ты полюбиш его! :)
Аватара пользователя
Rinna
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 4 окт 2012
Сообщений: 1333
Спасибо сказано: 3637
Поблагодарили: 1486

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 17:30

Veterok пишет:
Так вот Карл предложил мне такой вариант :пожить в этом доме год, постараться за этот год приспособить его под себя и полюбить Если не получиться, то через год продать его и искать дальше.

Построила ты Карла! :pionery: . (Это я вас всех любя!)
_______________________
Наша жизнь - это то, мы в ней чувствуем.
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 18:03

Veterok пишет:
то через год продать его и искать дальше.

А сколько % у вас выходит маклеру, юристу и в другие **модерация**?
В Германии просто за всё около 10% сверху от стоимости. Если через год продавать, то это уже минус 20 % опять от стоимости... т.е. деньги, которые никак не окупаются и не возвращаются.
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Аватара пользователя
LuckyGirl
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 29 янв 2010
Сообщений: 2011
Спасибо сказано: 1571
Поблагодарили: 1567

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 18:49

Strekosa
В Германии такая идея покупки дома на год, потом продажа его и покупка нового дома была бы величайшей глупостью. Просто выбрасывание нескольких десятков тысяч евро на ветер. Но в Швеции похоже другие законы и порядки, там видимо не платится налог на недвижимость.
_______________________
Этот мир создан, чтобы дарить мне блаженство..
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 19:24

Strekosa
В Швеции налог на недвижимость от 22 до 27 %. Услуги маклера нам обойдутся в 3.5% . Вкладывать в недвижимость выгодно т.к на сумму вложений снижается налог. Например, мы вложили в дом Нанси примерно 100 000, а продаём его за 270 000. Налог будет браться с 170 000. Плюс недвижимость пока в Швеции стабильно дорожает ттт.
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 19:28

Rinna
Это он меня построил. Если бы не он я бы в этот дом ни за что не переехала. Это не дом моей мечты и он об этом знает. Логично в таком случае предложить компромис.
Аватара пользователя
Пеппита
вечный бан
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 14296
Поблагодарили: 4

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 19:29

LuckyGirl
В Швеции ещё больше всего платится :aga: И налоги, и комиссионные маклеру, и страховки, и банковские всевозможные комиссии.
Аля, налог на недвижимость примерно 0,7% от оценочной стоимости. Ты откуда 22-27% взяла?
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 19:37

Veterok пишет:
мы вложили в дом Нанси примерно 100 000, а продаём его за 270 000.

А как вы докажете, что именно 100к вложили? :scratch:
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 19:51

Пеппита
Муж сказал.



Пеппита
Муж сказал.



Strekosa
У нас есть всё квитанции. Как же иначе.
Veterok
Мы тут живём!

C 26 ноя 2012
Сообщений: 1014
Спасибо сказано: 2852
Поблагодарили: 1598

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 19:57

Пеппита
Я имела ввиду при продаже недвижимости от 22 до 27 % в зависимости от вида недвижимости. Налог на недвижимость это другое немножко.
Аватара пользователя
Пеппита
вечный бан
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 14296
Поблагодарили: 4

Сообщение Добавлено: 02 июл 2016, 21:58

Veterok пишет:
Я имела ввиду при продаже недвижимости от 22 до 27 % в зависимости от вида недвижимости. Налог на недвижимость это другое немножко.

22% это налог на прибыль (inkomstskatt), который платится на разницу между ценой проданного дома и купленного. 27% это налог на дивиденды в акционерном обществе ( к недвижимости никакого отношения не имеет). Но, все считается по итогам года и отражается в налоговой декларации.
Поэтому, девочки правы. Продажа-покупка дома это недешевое удовольствие и в Швеции :aga: