Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Съемное жильё в Германии
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Привет девушки! Наверное у меня нет конкретного вопроса, просто хочу поделиться ситуацией. Мы с мужем были на грани развода из-за вопроса с жильём, потому как мы живём с маленьким ребёнком в квартире где 2 узкие неудобные лестницы, и я ещё будучи на родине предупреждала его что переезжаю только на условиях что мы из этой квартиры выедем. Так прошли почти 3 года Пришлось практически расстаться и сесть на чемодан чтоб сдвинуть процесс. Теперь он все понял и готов переехать в более удобную и безопасную одноуровневую квартиру. И вот наконец я подошла к сути) Предложений на рынке недвижимости очень мало! На те, что есть, выстраивается очередь! Произвести приятное личное впечатление не представляется возможным, т.к. на объектах маклеры, а собственники выбирают исключительно по анкетам. И конечно они предпочитают нам двоих работающих людей, несмотря на достаточный доход моего мужа, он предприниматель, а значит, в их глазах, доход может быть нестабильным. Ну и многие не хотят сдавать жильё семьям с детьми. Как быть, не представляю( мы приличная платежеспособная семья и вот такая засада...
-
Мы тут живём!
- C 4 июн 2015
- Сообщений: 3739
- Спасибо сказано: 2863
- Поблагодарили: 3602
А вы в какой земле живёте?
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Бремен
-
Мы тут живём!
- C 4 июн 2015
- Сообщений: 3739
- Спасибо сказано: 2863
- Поблагодарили: 3602
Может, вам пригороды рассмтреть? Обычно там с жильём получше, чем в крупном городе.
-
Мы тут живём!
- C 25 июн 2012
- Сообщений: 2615
- Спасибо сказано: 4123
- Поблагодарили: 2208
Актуальная тема, нам тоже наверное скоро предстоит переезд. Читала, что из-за того, что всё соцжилье раздали беженцам, образовался вот такой вот дефицит квартир.
-
Вливаюсь
- C 24 июн 2012
- Сообщений: 244
- Прежний ник: November girl
- Спасибо сказано: 1011
- Поблагодарили: 1681
муж сдает квартиры через управляющую компанию, но вот в последнюю из них жильца искали чуть ли не 2 месяца.
разумна уже озвученная идея с ближним пригородом хорошей инфраструктуры недалеко от большого города. Все преимущества мегаполиса на расстоянии короткой поездки, при этом тишина, свежий воздух и остальное как на даче. Я очень довольна нашей нынешней ситуацией.
разумна уже озвученная идея с ближним пригородом хорошей инфраструктуры недалеко от большого города. Все преимущества мегаполиса на расстоянии короткой поездки, при этом тишина, свежий воздух и остальное как на даче. Я очень довольна нашей нынешней ситуацией.
_______________________
Personality begins where comparison ends (c) Karl Lagerfeld
Personality begins where comparison ends (c) Karl Lagerfeld
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Цитата:
Может, вам пригороды рассмтреть?
Дело в том, что у меня нет машины и пока я не знаю когда разберусь с обменом прав.., детский сад выбран в центре, и муж против пригорода. Поэтому отпадает такой вариант. Хотя чисто теоретически я не против, но решаю я не одна
Цитата:
Читала, что из-за того, что всё соцжилье раздали беженцам, образовался вот такой вот дефицит квартир
согласна с этим предположением. Давно мониторю рынок, квартир реально стало меньше!
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Цитата:
разумна уже озвученная идея с ближним пригородом хорошей инфраструктуры недалеко от большого города
Если бы я была без ребенка то сама бы очень хотела жить в пригороде, но скоро детский сад, школа, секции - надо работать водителем на полный день..
-
Как дома
- C 25 июн 2014
- Сообщений: 987
- Спасибо сказано: 3785
- Поблагодарили: 1635
zauberfrosch
А мужа жилье устраивает? Две узких лестницы - это жесть, конечно. Они у вас чем-то оббиты или так, каменные?
Сорри, оффтоп
А мужа жилье устраивает? Две узких лестницы - это жесть, конечно. Они у вас чем-то оббиты или так, каменные?
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Сорри, оффтоп
Не совсем так, в течение полугода можно ездить по старым правам, а в течение 3 лет подавать заявление на обмен. Мои 3 года будут в октябре, до этого успею подать документы.
А про мужа - его все устраивает. Он в эту квартиру вложил много сил, все переделывал с разрешения хозяев, и когда он ее нашел он и не предполагал что у него будет семья в будущем.. Лестницы деревянные, на них коврики. Очень неудобно бегать по этажам и за ребенка переживаю.
-
вечный бан
- C 15 дек 2012
- Сообщений: 14296
- Поблагодарили: 4
zauberfrosch
Я вас очень понимаю. У нас в Стокгольме реальный жилищный кризис, очередь на жильё полмиллиона человек. Честно говоря, была уверена, что это исключительно шведская особенность, т.к. у нас рынок очень специфический. Оказывается, и в Германии такой же дурдом. Я бы на вашем месте успокоилась прежде всего. Если такая ситуация с арендой, то, может нет смысла дёргаться, а просчитать варианты с ипотекой?
Я вас очень понимаю. У нас в Стокгольме реальный жилищный кризис, очередь на жильё полмиллиона человек. Честно говоря, была уверена, что это исключительно шведская особенность, т.к. у нас рынок очень специфический. Оказывается, и в Германии такой же дурдом. Я бы на вашем месте успокоилась прежде всего. Если такая ситуация с арендой, то, может нет смысла дёргаться, а просчитать варианты с ипотекой?
-
Мы тут живём!
- C 1 май 2013
- Сообщений: 1754
- Спасибо сказано: 1657
- Поблагодарили: 1108
zauberfrosch
Надо искать, посылать свои резюме владельцам квартир. Что-нибудь обязательно попадется. Но надо время и много усилий. Мы искали полгода и это пригород. Но нашли. Все в шаговой доступности и магазины основные и школы и садики.
Правда в старшую школу придется сыну ездить на регионалбане.
Надо искать, посылать свои резюме владельцам квартир. Что-нибудь обязательно попадется. Но надо время и много усилий. Мы искали полгода и это пригород. Но нашли. Все в шаговой доступности и магазины основные и школы и садики.
Правда в старшую школу придется сыну ездить на регионалбане.
-
Мы тут живём!
- C 6 май 2012
- Сообщений: 1191
- Спасибо сказано: 2596
- Поблагодарили: 675
zauberfrosch
Наши друзья(семья с двумя детьми) нашли квартиру за месяц,после того,как дали объявление в газету о поиске жилья. Было много предложений,они выбрали,что больше подошло под их требования.
Наши друзья(семья с двумя детьми) нашли квартиру за месяц,после того,как дали объявление в газету о поиске жилья. Было много предложений,они выбрали,что больше подошло под их требования.
-
Мы тут живём!
- C 25 июн 2012
- Сообщений: 2615
- Спасибо сказано: 4123
- Поблагодарили: 2208
Существует ли в Германии такая практика, что работодатель оплачивает аренду жилья?
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Пеппита пишет:
Если такая ситуация с арендой, то, может нет смысла дёргаться, а просчитать варианты с ипотекой?
Эхх...мой муж не имеет ни одного кредита и категорически против них. Копит)
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Elis пишет:
Надо искать, посылать свои резюме владельцам квартир.
Мой день начинается с мониторинга всех возможных сайтов где представлена недвижимость Писать бесполезно, нужно сразу звонить, на мэйл мне ни разу никто не ответил, видимо столько звонков, что до почты дело не доходит. Звоню, договариваюсь на просмотр, 2 квартиры очень понравились, но одну отдали не нам, вторая пока еще заселена, но муж уперся что ему далеко от центра (хотя шикарный район, приличный контингент, тихо, зелено, огромная детская площадка у порога). бешусь.
Вчера были в классной квартире, светлая, все комнаты достаточно большие, огромный балкон, но, боже мой, как там пахло (не буду писать воняло) кошками!!! я обожаю кошек, не в этом дело, но они видимо основательно пометили квартиру, т.е. реально надо перекладывать полы! и то, нет гарантий что запах уйдет. В общем, не вариант..
Сегодня и завтра очередные просмотры и пока ничего нового рынок не предлагает.
-
Добро пожаловать!
- C 7 сен 2015
- Сообщений: 5
- Спасибо сказано: 11
- Поблагодарили: 10
Alla пишет:
Наши друзья(семья с двумя детьми) нашли квартиру за месяц,после того,как дали объявление в газету о поиске жилья.
Алла, да, как вариант, спасибо. Думала об этом, но представила сколько будет звонков от агентств, и захотелось вести поиск самой. Хотя не исключаю что если поиски затянутся, подам все же объявление.
-
Мы тут живём!
- C 30 апр 2012
- Сообщений: 2863
- Спасибо сказано: 4957
- Поблагодарили: 2968
Кудряшка Хрю
Скорее нет, чем да..
Но если не хватает средств на оплату жилья, государство нам поможет, в разменахтсоциальных норм, естественно.
Скорее нет, чем да..
Но если не хватает средств на оплату жилья, государство нам поможет, в разменахтсоциальных норм, естественно.
_______________________
В моей сумочке можно найти лишь духи с запахом радости, блеск цвета радуги и орбит со вкусом счастья!
В моей сумочке можно найти лишь духи с запахом радости, блеск цвета радуги и орбит со вкусом счастья!
-
Мы тут живём!
- C 25 июн 2012
- Сообщений: 2615
- Спасибо сказано: 4123
- Поблагодарили: 2208
Знакомая долго искала съемное жильё в определенном небольшом городе. Но безрезультатно. Предложений очень мало и, как сказал маклер, на одну квартиру появляется сразу же до 400 претендентов. Искала она через интернет (платные и бесплатные сайты) и маклеров. Но если и появлялась квартира на сайте, то на письма даже не отвечали, хотя ее характеристики как квартиросъемщика отличные.
Так было пока она не догадалась подать объявление в местную газету, которая выходит раз в неделю. Ей почти сразу позвонили арендодатели и пригласили на просмотр. Они признались, что не выставляют свои квартиры в интернет или ещё куда, потому что их сразу заваливают сотнями писем, звонков и им не хочется разгребать эту кучу работы. А так как они люди немолодые, то и интернет им не так близок как родная газетка с одной колонкой частных объявлений
Квартиру она сняла.
Так было пока она не догадалась подать объявление в местную газету, которая выходит раз в неделю. Ей почти сразу позвонили арендодатели и пригласили на просмотр. Они признались, что не выставляют свои квартиры в интернет или ещё куда, потому что их сразу заваливают сотнями писем, звонков и им не хочется разгребать эту кучу работы. А так как они люди немолодые, то и интернет им не так близок как родная газетка с одной колонкой частных объявлений
Квартиру она сняла.
-
Вытворительница
- C 27 апр 2012
- Сообщений: 5058
- Спасибо сказано: 5738
- Поблагодарили: 2759
Вот подниму тему, потому как для меня в последнее время актуально.
Буду сразу все карты на стол выкладывать
Значит, я пассивно ищу квартиру в Саксонии, город Гёрлитц. Жильё здесь есть, здесь есть так же студенты и некоторые арендатели принципиально ищут студентов.
Но проблема моя оказалась для меня удивительной: так как Гёрлитц это немецкая часть города, то есть ещё и польская Згожелец и много поляков живут в Германии на социале. Потому я столкнулась с тем, что после написания моего имени «Олеся», мне больше не звонят и не пишут.
Я уже писала в другой теме: было 2 квартиры. В первую я написала письмо, как положено, где представилась вкратце, написала что работаю и ищу жильё. Мне не ответили. Потом я нашла ещё одну квартиру, где не представилась и послала стандартное обращение с указанием мейла. Мне ответили на мейл. Я их сердечно поблагодарила, опять таки представилась и задала пару вопросов. Прошло 2 недели - ничего. Смотрю, первая квартира ещё висит в объявлениях. Я пишу стандарт письмо с мейлом. Мне отвечают и опять история повторилась, после моего ответного письма с именем - тишина...
Хоть переименовуйся
Про стоимость жилья. Здесь минимальная стоимость кальт - от 3 евро на м.кв. Средняя 4,5 евро. И при такой стоимости жилья, некоторые квартиры весят месяцами на сайтах.
Буду сразу все карты на стол выкладывать
Значит, я пассивно ищу квартиру в Саксонии, город Гёрлитц. Жильё здесь есть, здесь есть так же студенты и некоторые арендатели принципиально ищут студентов.
Но проблема моя оказалась для меня удивительной: так как Гёрлитц это немецкая часть города, то есть ещё и польская Згожелец и много поляков живут в Германии на социале. Потому я столкнулась с тем, что после написания моего имени «Олеся», мне больше не звонят и не пишут.
Я уже писала в другой теме: было 2 квартиры. В первую я написала письмо, как положено, где представилась вкратце, написала что работаю и ищу жильё. Мне не ответили. Потом я нашла ещё одну квартиру, где не представилась и послала стандартное обращение с указанием мейла. Мне ответили на мейл. Я их сердечно поблагодарила, опять таки представилась и задала пару вопросов. Прошло 2 недели - ничего. Смотрю, первая квартира ещё висит в объявлениях. Я пишу стандарт письмо с мейлом. Мне отвечают и опять история повторилась, после моего ответного письма с именем - тишина...
Хоть переименовуйся
Про стоимость жилья. Здесь минимальная стоимость кальт - от 3 евро на м.кв. Средняя 4,5 евро. И при такой стоимости жилья, некоторые квартиры весят месяцами на сайтах.
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
-
Мы тут живём!
- C 19 сен 2012
- Сообщений: 14862
- Спасибо сказано: 11320
- Поблагодарили: 13212
Strekosa пишет:
Источник цитаты Хоть переименовуйся
Напиши "Ола", а что?
Разве это секрет, что Ульриху быстрее тут квартиру сдадут, чем Магомету?
-
Мы тут живём!
- C 19 июн 2016
- Сообщений: 1678
- Спасибо сказано: 1110
- Поблагодарили: 2176
Strekosa
У нас абсолютно такая же проблема. Мы ищем новую квартиру с начала апреля. Мой муж немец с совершенно типичным немецкими именем и фамилией, престижной работой с очень хорошей зп, у нас нет долгов и кредитов, детей, животных и музыкальных инструментов. Те квартиры, которые мы рассматриваем начинаются от 1000€ кальт. Большинство из них висят на сайте минимум с апреля и по сей день. В 90% случаев на нашу заявку просто не отвечают, на звонки не реагируют или обещают назначить термин и не назначают даже если звонить несколько раз, из тех квартир что мы смотрели и нам понравились нам обещают перезвонить когда "Все остальные желающие тоже посмотрят квартиру", естественно не перезванивают. При этом квартиры даже через месяц продолжают висеть на сайте.
Я в полной растерянности, граничащей с истерикой, я правда не понимаю что происходит и какие мотивы у этих людей.
У нас абсолютно такая же проблема. Мы ищем новую квартиру с начала апреля. Мой муж немец с совершенно типичным немецкими именем и фамилией, престижной работой с очень хорошей зп, у нас нет долгов и кредитов, детей, животных и музыкальных инструментов. Те квартиры, которые мы рассматриваем начинаются от 1000€ кальт. Большинство из них висят на сайте минимум с апреля и по сей день. В 90% случаев на нашу заявку просто не отвечают, на звонки не реагируют или обещают назначить термин и не назначают даже если звонить несколько раз, из тех квартир что мы смотрели и нам понравились нам обещают перезвонить когда "Все остальные желающие тоже посмотрят квартиру", естественно не перезванивают. При этом квартиры даже через месяц продолжают висеть на сайте.
Я в полной растерянности, граничащей с истерикой, я правда не понимаю что происходит и какие мотивы у этих людей.
_______________________
Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир.
Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир.
-
Мы тут живём!
- C 19 сен 2012
- Сообщений: 14862
- Спасибо сказано: 11320
- Поблагодарили: 13212
Фрау Фау пишет:
Источник цитаты Те квартиры, которые мы рассматриваем начинаются от 1000€ кальт
и это в городе,где нет работы.
Германия-чУдная страна .Могу предположить, что все эти объявления у вас -"м*ртвые души".
Переезжайте к нам-наша дщерь за 320 евро живет в прелестной квартире с евроремонтом (правда, двушка небольшая).Муж до меня снимал огромную двушку с большим балконом и неплохими соседями за 400. Конечно, существуют коммунальные оплаты, я их не учитывала. но не баснословные.
-
Вытворительница
- C 27 апр 2012
- Сообщений: 5058
- Спасибо сказано: 5738
- Поблагодарили: 2759
Ronda пишет:
Источник цитаты Разве это секрет, что Ульриху быстрее тут квартиру сдадут, чем Магомету?
Так я ж пишу, что имею unbefristeter Arbeitsvertrag и проживаю в Германии 5 лет. Ищу квартиру рядом с работой, не пью, не курю, порядочность гарантирую.
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
-
Мы тут живём!
- C 19 сен 2012
- Сообщений: 14862
- Спасибо сказано: 11320
- Поблагодарили: 13212
Strekosa
Олеся -бьет по немецкой нежной психике.Они вслух не скажут, просто дадут отлуп. Поставь имя нейтральное (попробуй в виде эксперимента).
Олеся -бьет по немецкой нежной психике.Они вслух не скажут, просто дадут отлуп. Поставь имя нейтральное (попробуй в виде эксперимента).