Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.

Съемное жильё в Германии

Аватара пользователя
Морская
В море Любви
Аватара пользователя

C 16 авг 2013
Сообщений: 7873
Спасибо сказано: 12268
Поблагодарили: 6787

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 12:51

Ronda пишет:
Источник цитаты МорскаяНу тут маленький городок,80 тысяч всего,может поэтому цены приемлемы?
Пары стремятся снимать трехкомнатную с прицелом,что будут дети,или иметь третью комнату,типа для гостей. Некоторые же счастливо и в студиях живут.

Мне тоже кажется, что хорошо бы три)) если родные приедут или еще, что, посмотрим)

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Ronda пишет:
Источник цитаты Ну так сарказм был заложен во фразу,тут многим мало почему-то (хотя наверняка,есть прицел на рождение детей,тогда и мало?)

Если с прицелом на двоих детей, то да, маловато)
Аватара пользователя
Squirrel
Имею мнение
Аватара пользователя

C 1 июн 2015
Сообщений: 166
Спасибо сказано: 294
Поблагодарили: 352

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 14:45

Морская пишет:
Источник цитаты интересно какой метраж обычно +- снимают на двоих в Германии?

Снимают по возможностям и желанию. Законодательно предусмотренный минимум на человека 9, на детей до 6 лет - 6 кв м. (могут быть отличия по землям) Т.е. с меньшим метражом не сдадут квартиру.
Получателям социальной помощи оплачивают по след. принципу - на одного человека должно быть в зависимости от земли от 45 до 50 кв м, на каждого последующего человека 15.
Аватара пользователя
Морская
В море Любви
Аватара пользователя

C 16 авг 2013
Сообщений: 7873
Спасибо сказано: 12268
Поблагодарили: 6787

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 14:51

Squirrel пишет:
Источник цитаты социальной помощи оплачивают по след. принципу - на одного человека должно быть в зависимости от земли от 45 до 50 кв м, на каждого последующего человека 15.
Не плохо так для социальщика)на двоих получается 60-65, очень свободно жить.
Аватара пользователя
Squirrel
Имею мнение
Аватара пользователя

C 1 июн 2015
Сообщений: 166
Спасибо сказано: 294
Поблагодарили: 352

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 14:53

Морская

  Сорри, оффтоп  
Как тут уже писали, практически социализм в Германии :gy:


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!
Аватара пользователя
Фрау Фау
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 19 июн 2016
Сообщений: 1678
Спасибо сказано: 1110
Поблагодарили: 2176

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 14:57

Морская
Очень многое зависит от планировки. Мы недавно смотрели квартиру 120м где нельзя было поставить диван и стенку в зал и где не было детской. До этого смотрели квартиру 103м, где в спальню не влезал не только шкаф, но и кровать.
Сейчас у нас квартира 77м (71 без лоджии) и нам на 2 маловато, т к кровать встает только 1,5ка, кухня чисто декоративная и мест хранения не много.
_______________________
Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир.
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7735
Спасибо сказано: 3022
Поблагодарили: 8426

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 15:05

Фрау Фау пишет:
Источник цитаты Сейчас у нас квартира 77м (71 без лоджии) и нам на 2 маловато, т к кровать встает только 1,5ка, кухня чисто декоративная и мест хранения не много.


Как это технически возможно? :unknown: Очень интересно! У меня в 13 метрах стоит кровать 2 на 2 метра. По бокам тумбы , напротив комод , над ним тв и еще сбоку по стене мое трюмо без проблем вместилось. Кухня 8 м , и она далеко не декоративная :gy: , даже стиральная машина встроена именно на кухне у нас, а в ящиках до сих пор место есть свободное хотя у меня много девайсов кухонных.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Фрау Фау
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 19 июн 2016
Сообщений: 1678
Спасибо сказано: 1110
Поблагодарили: 2176

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 15:10

Мышка
У нас практически нет ровных и параллельных стен. БОльшая часть квартиры это open space, куда много не поставишь. В спальне стены по 1,5м, кухня около 6м. Изображение
_______________________
Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир.
Аватара пользователя
Vogel
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 1 май 2013
Сообщений: 1754
Спасибо сказано: 1657
Поблагодарили: 1108

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 15:44

November girl пишет:
Источник цитаты хорошие районы Франкфурта - 1900 без коммуналки,


Мы жили в 20 км от Франкфурта, скромная трехкомнатная квартирка, правда после капитального ремонта, полностью новая, почти 1000 выходила варм. И найти очень сложно что-то.
И в то-же время в 20 км от Кельна- цены прилично ниже на такое-же жилье и найти проще.
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 11 авг 2018, 17:00

Тут и правда метры не для жизни распределены, а метры в мансардах-это вообще пустой звук. Ну, и сайты по поиску квартир не показательны. Кстати, пока искали квартиру, столкнулась с ещё одним интересным видом скаммеров :квартира есть, человек настоящий, но за ознакомительный визит берёт 20 евро :laugh: :good: Т. е квартиру можно не собираться сдавать, а собирать с отчаявшихся найти хоть что-то по 20 евро
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 13 авг 2018, 17:20

Duda Volescu пишет:
Источник цитаты Кстати, пока искали квартиру, столкнулась с ещё одним интересным видом скаммеров :квартира есть, человек настоящий, но за ознакомительный визит берёт 20 евро

Агенство или хозяин? Я тоже про такое слышала, типо, маклеры берут на транспортные расходы, но как на такое не попасть?
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 13 авг 2018, 17:29

Strekosa
Когда мне про это сказали, я просто посмеялась и сказала, что тогда не надо. Единственный способ не попасть - не давать деньги
Аватара пользователя
Vesper
Вливаюсь
Аватара пользователя

C 24 июн 2012
Сообщений: 244
Прежний ник: November girl
Спасибо сказано: 1011
Поблагодарили: 1681

Сообщение Добавлено: 13 авг 2018, 22:46

Vogel
С брекзитом сейчас цены во Франкфурте растут как на дрожжах, чем дальше, тем хуже. И пригороды приличные тоже не отстают. Очень перегрет банкирами рынок.
_______________________
Personality begins where comparison ends (c) Karl Lagerfeld
Аватара пользователя
DonnaK
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 30 апр 2012
Сообщений: 2863
Спасибо сказано: 4957
Поблагодарили: 2968

Сообщение Добавлено: 14 авг 2018, 12:08

Squirrel пишет:
Источник цитаты Снимают по возможностям и желанию. Законодательно предусмотренный минимум на человека 9, на детей до 6 лет - 6 кв м. (могут быть отличия по землям) Т.е. с меньшим метражом не сдадут квартиру.

это не так. Достаточным считается жилье общей площадью по 12 кв. метров на каждого члена семьи старше 6 лет + по 10 кв. метров на каждого ребенка от 2 до 6 лет.
площадь жилья §2.4 VV AufenthG: 2.4 Ausreichender Wohnraum - закон Федеральный
_______________________
В моей сумочке можно найти лишь духи с запахом радости, блеск цвета радуги и орбит со вкусом счастья!
Аватара пользователя
Squirrel
Имею мнение
Аватара пользователя

C 1 июн 2015
Сообщений: 166
Спасибо сказано: 294
Поблагодарили: 352

Сообщение Добавлено: 14 авг 2018, 13:58

DonnaK
Я исходила из информации "Mindestwohnfläche pro Person in Mietwohnungen" Sachstand, подготовленный Wissenschaftlichen Dienste des Deutschen Bundestages.
Сейчас посмотрела указанный фз - он регулирует въезд и пребывание иностранцев. §2.4 VV AufenthG указыевает действительно другие цифры. Но при этом много других дополнений - Eine abgeschlossene Wohnung wird jedoch nicht verlangt. Eine Unterschreitung dieser Wohnungsgröße um etwa zehn Prozent ist unschädlich. И т.д. Т.е. на практике это может быть и не квартира, и меньший метраж, если я правильно понимаю.
Аватара пользователя
Морская
В море Любви
Аватара пользователя

C 16 авг 2013
Сообщений: 7873
Спасибо сказано: 12268
Поблагодарили: 6787

Сообщение Добавлено: 04 янв 2019, 20:22

Фрау Фау, или может еще кто-то знает, подскажите, какие сайты толковые по поиску квартир в Германии?
Аватара пользователя
Irene
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 2 мар 2011
Сообщений: 1336
Спасибо сказано: 1786
Поблагодарили: 2088

Сообщение Добавлено: 04 янв 2019, 21:10

Морская
А ты прямо в Гугле пиши Wohnung mieten и город. Первые три-четыре сайта и будут самые популярные.
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 04 янв 2019, 21:43

Ещё quoka не забудь, там хоть частники (иногда не очень умные, что и хорошо)
Аватара пользователя
Морская
В море Любви
Аватара пользователя

C 16 авг 2013
Сообщений: 7873
Спасибо сказано: 12268
Поблагодарили: 6787

Сообщение Добавлено: 04 янв 2019, 21:48

Irene пишет:
Источник цитаты Первые три-четыре сайта и будут самые популярные.

Да, это понятно :aga: хотелось больше по опыту поиска узнать) МЧ будет искать, но мне тож любопытно параллельно))
Аватара пользователя
Vesper
Вливаюсь
Аватара пользователя

C 24 июн 2012
Сообщений: 244
Прежний ник: November girl
Спасибо сказано: 1011
Поблагодарили: 1681

Сообщение Добавлено: 04 янв 2019, 22:04

Морская
Ещё если знаете район, куда хотите, можно смотреть на досках объявлений в магазинах там, типа Rewe или Real, и в местных газетах. Многие частники не готовы обрабатывать промышленный объем звонков-писем и размещают информацию так.
_______________________
Personality begins where comparison ends (c) Karl Lagerfeld
Аватара пользователя
Irene
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 2 мар 2011
Сообщений: 1336
Спасибо сказано: 1786
Поблагодарили: 2088

Сообщение Добавлено: 04 янв 2019, 22:29

Мне больше нравится immobilienscout24.de.
Аватара пользователя
Gertruda
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 15 июн 2015
Сообщений: 1560
Спасибо сказано: 5097
Поблагодарили: 4064

Сообщение Добавлено: 04 янв 2019, 23:51

Mein Stadt.de
И потом набираете ваш город.
В Ebay Kleinigkeiten тоже есть раздел о сдаче жилья,там от частных лиц.
Потом Immowelt, immobil.de
_______________________
Светить всегда,светить везде,
До дней последних донца!
Светить-и никаких гвоздей!
Вот лозунг мой.И Солнца.
Аватара пользователя
Лесса
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 10 мар 2010
Сообщений: 1942
Спасибо сказано: 820
Поблагодарили: 982

Сообщение Добавлено: 06 янв 2019, 02:12

immobilienscout24.de, поддержу Irene :good:
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 17 янв 2019, 13:37

судя по немецким новостям, в Баден-Вюртемберге забыли построить целый город: нехватка квартир составляет около 150тыс. квартир. Поэтому да, простым смертным найти сложно. Муж 3 месяца назад написал своим жильцам, что ему нужна его квартира, но через 3 месяца они, конечно, ничего не нашли, да и шансов у них найти что-то нету, он это тоже понимает
Аватара пользователя
Пеппита
вечный бан
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 14296
Поблагодарили: 4

Сообщение Добавлено: 17 янв 2019, 13:57

Duda Volescu пишет:
Источник цитаты нехватка квартир составляет около 150тыс. квартир.

В одном Стокгольме в очереди на съемное жильё стоит сегодня около 700 тыс (!) человек. Так что я тебе не просто верю, а очень даже верю
Аватара пользователя
Fragola
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 26 май 2012
Сообщений: 4319
Спасибо сказано: 5943
Поблагодарили: 5478

Сообщение Добавлено: 17 янв 2019, 14:05

Duda Volescu
И что обычно делает владелец в таких ситуациях, когда ему самому срочно потребовалась своя квартира?
Или теперь надо ждать, когда съедут жильцы и сколько ждать придется?