Женские штучки  ·  Как похудеть  ·  Познакомиться с иностранцем  ·  Безопасность знакомства  ·  Визы
   
Женский форум
О любви, знакомствах с иностранцами и жизни за границей        18+

• Вход   • Регистрация
Текущее время: 23 сен 2017, 08:41


Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.




Сейчас обсуждают

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 66 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 15:41  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 31 май 2015, 22:36
Сообщений: 3800
Откуда: Deutschland, Niedersachsen
М/Ж: female

Cпасибо сказано: 10123
Поблагодарили: 8521 раз в 2773 сообщениях
Репутация: 648 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
  Сорри, оффтоп  
Девы, а что вы держитесь так за квартиры в России (на родине)? Боитесь, что брак прервется до получения ПМЖ? Или как источник будущего дохода?
Я понимаю, если дети взрослые - то им, а если всех детей с собой забираете?
Продавать, если понадобится, потом придется с большим налогом, как не резиденту (я про российское законодательство).
А ипотечные суммы не каждый МЧ потянет, ваш выбор соответственно сужается.


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!

__________________________________________
Вежливость - это такая фальшивая монета, которую глупо экономить, ибо она зачастую приносит реальные дивиденды.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Шизгара "Спасибо" сказали:
Оля-ля, Рыпка, Ифа
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 15:41  
Присматриваюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 01 ноя 2016, 15:43
Сообщений: 41
Откуда: St. Petersburg
М/Ж: Девушка
Имя: Я-Лена

Cпасибо сказано: 89
Поблагодарили: 18 раз в 12 сообщениях
Репутация: 6 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Жужелица писал(а):
Жена с довеском такой ипотеки это очень круто.


Вот прям как серпом :ho-ho:
Там немножко иначе , ипотека получается 500 евро , и похоже что придется все таки сдавать , аренда покроет порядка 250-300 евро, остальное как писала Cenerentola

:confused: в общем картинка не очень .......


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 15:49  
Присматриваюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 01 ноя 2016, 15:43
Сообщений: 41
Откуда: St. Petersburg
М/Ж: Девушка
Имя: Я-Лена

Cпасибо сказано: 89
Поблагодарили: 18 раз в 12 сообщениях
Репутация: 6 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Шизгара писал(а):
Или как источник будущего дохода?


Да, а почему нет.
Сейчас продавать не выгодно , так как стоимость на рынке недвиж. не растет , да и выплачиваются пока что только проценты (большая часть). Соответственно продам грубо говоря за что купила , и все в банк отнесу в счет погашения тела кредита , так как опять повторюсь тело не особо уменьшилось так как платились в большей степени проценты. Получится три года я просто развлекалась отдавая свою зп и в итоге осталась ни с чем. :uzhasss:
Но все конечно зависит от конкретной ситуации и конкретного мч , а вдруг любовью кааак накроет :preved:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 15:53  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 28 май 2011, 20:16
Сообщений: 3637
Откуда: Roma
М/Ж: female
Имя: Кристина
Настроение: Несбывшийся итог сбывшихся надежд

Cпасибо сказано: 3218
Поблагодарили: 8146 раз в 2136 сообщениях
Репутация: 372 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Рыпка
Ну тогда это совсем другой расклад. Если из 500 евро аренда 300, то доплатить всего 200, вы ж писали о других цифрах. А почему так дешево? Аренда в Питере не сильно отличается от Москвы, особенно если там у вас ремонт хороший и мебель. 300 евро это всего 21000 сейчас. Разве есть такие цены на аренду?
но в любом случае, даже сумму 300-500 евро в мес на какие-то личные нужды жены надо оговаривать. Короче, щедрого искать, а не скареда)) Чтоб последнюю рубашку готов был снять)

__________________________________________
Пастаянноооо пьем чинцзааано, пастаяннооо сыто-пьяяяяно.
Держим банкаа миллионо и плеванто на закооно


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Cenerentola "Спасибо" сказали:
Рыпка
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 15:56  
Под оранжевым небом
Аватара пользователя
Не в сети

С 20 мар 2015, 16:13
Сообщений: 4759
Откуда: Одесса
М/Ж: Женщина
Имя: Юлия
Настроение: Все на свете можешь ты.

Cпасибо сказано: 6865
Поблагодарили: 6595 раз в 2928 сообщениях
Репутация: 808 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Рыпка писал(а):
500 евро , и похоже что придется все таки сдавать , аренда покроет порядка 250-300 евро,

800 и 250 евро это же существенная разница. 250 это не страшно



Шизгара писал(а):
Девы, а что вы держитесь так за квартиры в России (на родине)

А как по другому? Без квартиры что ли оставаться. На деньги на которые я ее могу продать здесь, что я могу купить в Европе, сарайчик? Деньги голые разойдутся быстро. А так недвижимость.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Жужелица "Спасибо" сказали:
Lilla My, Рыпка
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 16:01  
Присматриваюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 01 ноя 2016, 15:43
Сообщений: 41
Откуда: St. Petersburg
М/Ж: Девушка
Имя: Я-Лена

Cпасибо сказано: 89
Поблагодарили: 18 раз в 12 сообщениях
Репутация: 6 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Cenerentola писал(а):
А почему так дешево?


Там недопонимание вышло (наверно я неправильно выразилась)
Честно признаться не задавалась вопросом аренды с 2003 г. Но знакомые у меня однушку сдают за 17 000 , вот я и предположила .

Ищем :wink3: Спасибо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 16:45  
Как дома
Аватара пользователя
Не в сети

С 19 сен 2012, 14:41
Сообщений: 900
Откуда: Deutschland,Bayern
М/Ж: Женщина
Настроение: вперед и с песней)

Cпасибо сказано: 2116
Поблагодарили: 1863 раз в 601 сообщениях
Репутация: 195 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Шизгара
да ты что, какое там продавать?Кому :confused: ?страна в стагнации полной, цены на мою двушку упали раза в два за последние три года (ровно столько, сколько я знаю мужа).Сдать можно евро за 120 максимум, хотя тоже деньги!
  Сорри, оффтоп  
Я просто однажды так влипла с квартиранткой, что вспоминать дурно, а ведь был договор, и платила исправно.


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!

Я хочу в свою квартиру переселить маму (там лифт, попросторнее, инфраструктура лучше), а мамину - не знаю, может, дочке отпишем.Жизнь длинная.
Про ПМЖ я вообще пока не думаю, мне еще полтора года до этого момента :g-sigh: .


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 17:09  
Как дома
Аватара пользователя
Не в сети

С 23 июн 2017, 23:38
Сообщений: 516
М/Ж: female

Cпасибо сказано: 479
Поблагодарили: 390 раз в 264 сообщениях
Репутация: 135 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Рыпка писал(а):
Сейчас продавать не выгодно , так как стоимость на рынке недвиж. не растет

:good: Не только не растет, но также имеет риски дальнейшего падения. Затем пойдет вверх, оттолкнувшись от дна. Но где дно? Вам даже лучшие аналитики не скажут.
Был у меня МЧ, который задавал мне вопросы о недвижимости, когда речь даже не шла о кольце. Это несколько удивило :wink3:
Но у меня простые правила. Я не готова взять на себя все риски превращения недвижимости в банковский счет или другие еще более рисковые активы.
В случае брака придется считать. И желательно, с консультантами. Потому что недвижимость нужно превращать исключительно в недвижимость или долю в ней. В идеале, в более ликвидную.
Рыпка, если нужна поддержка МЧ с ипотекой, то он должен видеть будущие доходы после его временной поддержки. Наверное, это лучший вариант. Любой человек с экономическим образованием может сделать простенькие модели и показать мужчине оптимистичный и пессимистичный сценарии. Но если квартира в Питере, то это только в плюс любой семье. Думающий и настроенный долго жить вместе МЧ должен быть доволен.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю GoldenCat "Спасибо" сказали:
Рыпка
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 17:15  
Вливаюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 23 окт 2015, 21:35
Сообщений: 402
Откуда: Каталония
М/Ж: Тётенька
Имя: Елена

Cпасибо сказано: 1623
Поблагодарили: 866 раз в 278 сообщениях
Репутация: 103 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Девы, я из Беларуси, у меня тоже была невыплаченная квартира, но ввиду инфляции остаток по кредиту был не очень большой, если в евро перевести... Я долго сомневалась перед отъездом, что делать с ней. В итоге я выплатила досрочно квартиру деньгами, что мне давал МЧ на жизнь (вот так сэкономила) и часть родители помогли. И МЧ я рассказала про то, что выплатила, но сказала, что деньги родители дали. А сдавать не стала её, бо денег особо не выручишь, а ремонт убьют квартиранты. Я там поселила своего кума с семьёй, у них финансовые сложности, поэтому он живёт там безвозмездно, только платит комуналку, и небольшую символическую сумму моим родителям (20-30 евро в месяц). Но он следит за жильём, делает ремонт и всё такое. Таким образом я решила проблему коммуналки и квартира не ветшает, как если бы стояла пустой.

И, кстати, я привезла заначку на банковской карте, тоже из денег мужа она сформировалась, когда он ещё был не мужем, а МЧ. Там было около 1800 евро, пару раз я расплачивалась ей в магазинах, когда забывала доложить наличку в кошелёк, и муж в курсе, что у меня карта, но сколько там денег не спрашивает. (Потом я те суммы, что потратила с карты брала из наличных и откладывала в "кубышку").
И ещё, когда я помогала мужу по работе (с русскоязычными клиентами) и помогла с продажей квартиры (он у меня риэлтор) - он мне заплатил процент (700 евро) и эти деньги я тоже в "кубышку".
В общем, я не транжира, деньги мужа трачу очень разумно, но свои деньги и квартиру не собираюсь вносить в общий котёл, только если уж совсем прижмёт нас, хотя, надеюсь такого не случится. Есть вариант, что я потрачу свои деньги, например, если будем мне машину покупать, или швейное оборудование (для работы), или на университет ребёнку, то есть на что-то глобальное и лично для меня, но тоже, я в этом случае планирую только "добавить", если не хватит....
Ну вот, написала, и поняла, что я какой-то прям Плюшкин... На самом деле я люблю тратить и покупаю много, но как-то "с умом" что-ли... Со стороны и не скажешь, что при такой покупательской активности можно что-то экономить. Но я себя просто некомфортно чувствую без денег, хоть и мужу доверяю, но хочу иметь своё обязательно....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 17:22  
Как дома
Аватара пользователя
Не в сети

С 25 ноя 2015, 08:32
Сообщений: 505
М/Ж: Ж

Cпасибо сказано: 1186
Поблагодарили: 403 раз в 219 сообщениях
Репутация: 45 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Рыпка писал(а):
Соответственно продам грубо говоря за что купила , и все в банк отнесу в счет погашения тела кредита , так как опять повторюсь тело не особо уменьшилось так как платились в большей степени проценты. Получится три года я просто развлекалась отдавая свою зп и в итоге осталась ни с чем

У меня та же причина. Ну и к тому же подстраховаться хочется, мало ли как пойдет на новой родине. А тут все-такие, если что не так, то есть куда вернуться.



Koriandr писал(а):
Я хочу в свою квартиру переселить маму

эта причина тоже имеет место быть в моем случае в дальнейшей перспективе, как ипотеку выплачу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю svetakonfeta "Спасибо" сказали:
Рыпка
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 17:28  
Как дома
Аватара пользователя
Не в сети

С 25 ноя 2015, 08:32
Сообщений: 505
М/Ж: Ж

Cпасибо сказано: 1186
Поблагодарили: 403 раз в 219 сообщениях
Репутация: 45 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Рыпка писал(а):
т.е Вы еще не говорили об этом ?

конечно сказала про то, что ипотека и разницу ему придется покрывать. Из песни слов не выкинешь. Не сказала о страховках, но это не существенно, т.к. 1 раз в год надо делать. Может быть перед отъездом я сразу на пару лет застрахую за свой счет(пока работаю).Но эти разговоры уже после предложения руки и сердца были, когда начали обсуждать тему переезда и жизни там.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 18:21  
Как дома
Аватара пользователя
Не в сети

С 18 фев 2016, 11:00
Сообщений: 878
М/Ж: Женщина

Cпасибо сказано: 2472
Поблагодарили: 1974 раз в 555 сообщениях
Репутация: 368 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
А я вот простилась с мыслью уехать в ближайшие 5-7 лет: квартира ипотечная, в ней живёт дочь, сдавать не получится. Надо решать самой свои проблемы. На будущее я бы хотела в любом случае оставить жильё, в случае, если с мужем что случится, чтобы было куда вернуться. Квартира это как бы гарантия жизни не под мостом на старости лет.

__________________________________________
La vita ti sorride se la guardi sorridendo!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 18:45  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 28 май 2011, 20:16
Сообщений: 3637
Откуда: Roma
М/Ж: female
Имя: Кристина
Настроение: Несбывшийся итог сбывшихся надежд

Cпасибо сказано: 3218
Поблагодарили: 8146 раз в 2136 сообщениях
Репутация: 372 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
DolceBallerina
Ну чего ты так пессимистично. У тебя там выплаты вроде совсем небольшие, насколько я помню. Пусть мужчина помогает. Одно дело 1000 евро, другое дело 200 евро. Если не сосем нищ, то потянет.

__________________________________________
Пастаянноооо пьем чинцзааано, пастаяннооо сыто-пьяяяяно.
Держим банкаа миллионо и плеванто на закооно


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Cenerentola "Спасибо" сказали:
Belka
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 19:01  
Осваиваюсь
Не в сети

С 02 ноя 2016, 20:09
Сообщений: 65

Cпасибо сказано: 45
Поблагодарили: 179 раз в 57 сообщениях
Репутация: 6 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Шизгара
Ну а как по другому? :unknown:
Соломки,конечно, везде не подстелишь, но ведь обстоятельства и ситуации разные могут быть/случиться?
Если с мужем не дай бог что, а пмж ещё нет , и работы,например, нет, и что тогда? Куда возвращаться?
Мне ипотека в основном для дочки нужна, чтобы старт был какой-то в жизни.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 19:18  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 22 авг 2012, 15:13
Сообщений: 5937
М/Ж: Женщина

Cпасибо сказано: 219
Поблагодарили: 8471 раз в 2842 сообщениях
Репутация: 547 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Мне тут Ингосстрах сказал, что нельзя больше чем на год сразу страховать. Не знаю, откуда такие правила.
Не факт, что жильцы убьют ремонт. Все зависит, кто и как будет жить. Я тоже боялась, но пока везло, квартира как новая после четырех лет. Но я кого попало не селю, устраиваю кастинг, надеюсь хоть как-то отсеиваю.

__________________________________________
Есть только один-единственный способ хоть немного задержать время: надо смотреть на все вокруг, а самому ничего не делать!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Monbijou "Спасибо" сказали:
Etra
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 66 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

 


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
 Кто сейчас на форуме

 • Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


cron
     © 2007-2017 Женский форум Мы из России http://from-russia.org/
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group; Copyright © Aiwan. Kolobok smiles
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB
Рейтинг@Mail.ru