Женские штучки  ·  Как похудеть  ·  Познакомиться с иностранцем  ·  Безопасность знакомства  ·  Визы
   
Женский форум
О любви, знакомствах с иностранцами и жизни за границей        18+

• Вход   • Регистрация
Текущее время: 21 сен 2017, 09:46


Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.




Сейчас обсуждают

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 66 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 20:08  
Вливаюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 08 июл 2016, 15:34
Сообщений: 250
М/Ж: female

Cпасибо сказано: 244
Поблагодарили: 208 раз в 113 сообщениях
Репутация: 13 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Зависит кому сдавать. Держать пустую квартиру 10 летиями особо не вижу смысла. Ремонт морально устаревает, бешеная коммуналка и на заначку хоть какую-то на душе тепло.
Мои теоретические мысли. Мои родители сдают кватиру семье уже 9 лет настолько аккуратные люди относятся лучше, чем многие хозяева. Надо искать адекватных людей.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Оля-ля "Спасибо" сказали:
Live
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 20:24  
Вливаюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 14 фев 2017, 09:52
Сообщений: 412
Откуда: CША
М/Ж: female
Настроение: Сдержанный оптимизм.

Cпасибо сказано: 1392
Поблагодарили: 1683 раз в 420 сообщениях
Репутация: 134 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Шизгара

Как у меня получилось. Квартира в новом доме, для российского нестоличного города очень хорошего; немаленькая площадь, в ремонт вложено много денег и души. Да я там и жила-то недолго, как-то быстро замуж зарубеж вышла. К тому же, в хронологическом порядке это моя третья квартира, назанималась уже куплями-продажами. В общем, out of market и дорога как память :)
Ипотеки нет, коммуналка - не те суммы, чтобы напрягали. Главное сейчас - хороший квартиросъёмщик!
И да, там у меня чудесная любящая дружная семья, все родственники живут в непосредственной близости от моей хатки. Есть кому присмотреть.

__________________________________________
Никогда ни о чем не жалейте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 20:34  
Под оранжевым небом
Аватара пользователя
Не в сети

С 20 мар 2015, 16:13
Сообщений: 4759
Откуда: Одесса
М/Ж: Женщина
Имя: Юлия
Настроение: Все на свете можешь ты.

Cпасибо сказано: 6865
Поблагодарили: 6592 раз в 2928 сообщениях
Репутация: 808 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Я как начитаюсь про то что люди не свое не жалко и убивают все, стены залапывают, мебель замучивают. Не хочу точно.
От людей конечно зависит, а как понять кто аккуратный, а кто просто так.
Когда эту квартиру купили бывшие хозяева выезжали и такой свинарник оставили, как будто уже все можно. Мы пришли акт подписывать, я была в шоке. Бутылки, мусорные пакеты полные, кухня вся жирная.
Вроде свои же родные люди, а тут чужие.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Жужелица "Спасибо" сказали:
Duda Volescu
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 20:35  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 10 ноя 2012, 20:14
Сообщений: 7592
Откуда: СПб- Баден-Вюртемберг, Германия
М/Ж: Тётенька
Настроение: наслаждаюсь свободным падением

Cпасибо сказано: 9688
Поблагодарили: 16915 раз в 4810 сообщениях
Репутация: 1145 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
мы в следующий приезд будем освобождать квартиру под сдачу, т.к. мариновать её смысла нет (и так уже 2,5 года моих китайских простояла пустая). Жалко было ремонт, мебель.. но ладно. Около метро, рядом с множеством торговых центров, хорошие детские площадки вокруг, желающие снимать найдутся :g-sigh:

__________________________________________
Ваши аргументы смешны. Для таких отговорок найдите себе кого-нибудь поглупее меня, хотя Вы его вряд ли найдете.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 20:42  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 15 дек 2012, 19:39
Сообщений: 7433
Откуда: Stockholm
М/Ж: Девушка

Cпасибо сказано: 8750
Поблагодарили: 9636 раз в 4328 сообщениях
Репутация: 818 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Жужелица
Ты ж в Одессе? Найдёшь агентство нормальное, у вас таких полно, они тебе и застрахуют все (называется договор реститута),и будут сами сдавать по договорам. У меня многие знакомые в городе так сдают, очень довольны. Одни знакомые, живут в Германии,уже три квартиры прикупили для подобной сдачи. Так у вас и цены повыше, чем у нас будут. Особенно в летний период.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Пеппита "Спасибо" сказали:
Жужелица
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 20:47  
Вливаюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 14 фев 2017, 09:52
Сообщений: 412
Откуда: CША
М/Ж: female
Настроение: Сдержанный оптимизм.

Cпасибо сказано: 1392
Поблагодарили: 1683 раз в 420 сообщениях
Репутация: 134 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Жужелица,

Вы описали мой ночной кошмар!

__________________________________________
Никогда ни о чем не жалейте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю Augusta "Спасибо" сказали:
Жужелица
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 21:14  
Живу я здесь
Аватара пользователя
В сети

С 22 авг 2012, 15:13
Сообщений: 5926
М/Ж: Женщина

Cпасибо сказано: 219
Поблагодарили: 8453 раз в 2836 сообщениях
Репутация: 547 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Я смотрю на статус жильца, его доход, внешний вид, манеру общения, всякие детали. Первый у меня жил парень, он вообще будто и не жил. Его часто не было. Потом девушка, у нее была уборщица, так что тоже было хорошо. Потом пара с ребенком мелким. Тут я боялась, думала, что разрисуют и испачкают все. но по итогу все осталось нормально. На кухне был жир и плита пригорела,н о я вызвала уборку и все оттерли до идеала. Конечно, надо быть готовым, что какие-то расходы будут. У меня уже два раза разбивали дверцу. Микроволновка ломалась, периодически ручки ломаются. Может стены надо будет подкрасить в следующий раз. Но даже если очень аккуратно жить, всякое бывает.
Я вот живу сейчас и испортила две шторы...сквозняком их захлопнуло балконной дверью. Стиралку мне меняли, у нее мозги сломались. Так что надо просто быть готовым, что чтото делать придется, но доход должен покрывать это.

__________________________________________
Есть только один-единственный способ хоть немного задержать время: надо смотреть на все вокруг, а самому ничего не делать!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 21:25  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 31 май 2015, 22:36
Сообщений: 3783
Откуда: Deutschland, Niedersachsen
М/Ж: female

Cпасибо сказано: 10061
Поблагодарили: 8462 раз в 2759 сообщениях
Репутация: 640 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Augusta писал(а):
Вы описали мой ночной кошмар!

Я потому и решила продать и вложить в немецкую недвижимость. Тут на глазах сдавать, а в России мне даже поручить некому присматривать.

__________________________________________
Вежливость - это такая фальшивая монета, которую глупо экономить, ибо она зачастую приносит реальные дивиденды.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 21:31  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 18 сен 2014, 00:48
Сообщений: 2436
М/Ж: Женщина
Настроение: I like to move it, move it!

Cпасибо сказано: 1701
Поблагодарили: 6290 раз в 1778 сообщениях
Репутация: 568 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Шизгара
Ты знаешь, мне кажется, по нынешним ценам, продав что-то в нестоличных российских городах, заплатив налоги, довольно сложно что-то купить на эти деньги в европе без помощи мужа. :mda: Да, и не всегда есть смысл покупать, пока нет внж.

__________________________________________
Ах, в одном божественном движенье,
Косным, нам дано преображенье..


Последний раз редактировалось CyberMagic 13 сен 2017, 21:32, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
За это сообщение пользователю CyberMagic "Спасибо" сказали:
Belka, Фря, Жужелица
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 21:32  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 31 май 2015, 22:36
Сообщений: 3783
Откуда: Deutschland, Niedersachsen
М/Ж: female

Cпасибо сказано: 10061
Поблагодарили: 8462 раз в 2759 сообщениях
Репутация: 640 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
CyberMagic
У меня сестра участвует. Доходы пополам.
А налог я не платила, ибо на тот момент была резидентом РФ, плюс длительный срок владения.

__________________________________________
Вежливость - это такая фальшивая монета, которую глупо экономить, ибо она зачастую приносит реальные дивиденды.


Последний раз редактировалось Шизгара 13 сен 2017, 21:34, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 21:33  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 18 сен 2014, 00:48
Сообщений: 2436
М/Ж: Женщина
Настроение: I like to move it, move it!

Cпасибо сказано: 1701
Поблагодарили: 6290 раз в 1778 сообщениях
Репутация: 568 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Шизгара
Ну, видишь. Не у всех же такая возможность есть.

__________________________________________
Ах, в одном божественном движенье,
Косным, нам дано преображенье..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 22:57  
Осваиваюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 10 май 2016, 15:21
Сообщений: 86
Откуда: Днепр-Ленинград
М/Ж: Дама
Настроение: Собаки лают - а караван идет! Ту-тууууууу

Cпасибо сказано: 485
Поблагодарили: 99 раз в 40 сообщениях
Репутация: 26 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Тема квартирантов - и правда ночной кошмар. Я вот сейчас снова столкнулась с этим близко, просто в шоке.
  Сорри, оффтоп  
Жила у меня семья, 6 лет почти, вроде как и квартира без ремонта (а ля бабушка-совок), но в самом центре, чистенько, бедненько, мебель-техника вся есть. Так вот эти люди постепенно обжились там, родили двоих детей, чинили помаленьку что ломалось, в детский сад во дворе их детей помогла устроить. Я с них много не брала, вроде уж свои-родные, платили исправно. И вдруг в июле такая у нас беседа на фона пролонгации договора (цена 2011 года в гривнах) - мол вы нам еще цену понизьте, потому как "квартира сильно убилась за эти годы", а вы мол там давно не были, и вообще привыкли "просто так" деньги на карту получать. Я просто была в шоке, попросила их подыскать что-то менее убитое под свои новые потребности. На следующий день въехала прекрасная девушка на 2 года. Цена в 1,5 раза выше, никто про убитость не пел, очень даже резво сдалась квартира. Так что надо и "хороших людей" менять периодически.


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!

Но как подумаю о переезде - наверное лучше продать и там попытаться хоть что-то купить, даже под сдачу, потому как управлять из-за границы вряд ли получится. Надеюсь дно цен достигнуто, и теперь недвижимость начнет расти в цене (хотелось бы очень).
История про агентство у меня не вызвала доверия, я немного столкнулась в свое время с риэлторами. Мое мнение - порядочных людей среди них нет, мне не попадались, вранье, мошенничество и т.д. Может, кому-то больше повезло, но я бы им ни в жисть не доверилась. Потому как с нынешними украинскими законами можно и без денег, и без квартиры так остаться. Заселятся беженцы с детьми - и все, не выкуришь никак имхо
А уж если дорогая квартира с евроремонтом в новострое - так это просто мишень для мошенников всех мастей. Лучше закрыть на время, но не пускать квартирантов.

__________________________________________
Не бойтесь потерять тех, кто не побоялся потерять вас. Чем ярче горят мосты за спиной, тем светлее дорога впереди.
© Омар Хайям


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 13 сен 2017, 23:28  
Вливаюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 14 фев 2017, 09:52
Сообщений: 412
Откуда: CША
М/Ж: female
Настроение: Сдержанный оптимизм.

Cпасибо сказано: 1392
Поблагодарили: 1683 раз в 420 сообщениях
Репутация: 134 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Snow Maiden писал(а):
А уж если дорогая квартира с евроремонтом в новострое - так это просто мишень для мошенников всех мастей. Лучше закрыть на время, но не пускать квартирантов.

Или тщательнейший отбор. Как в МД :ho-ho: . Но и то гарантий нет :unknown:

  Сорри, оффтоп  
Кандидатов-жильцов с маленькими детьми уже отмела. Сейчас вариант - спортсмен, приехавший в город по контракту. Хоть курить не будет..


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!

__________________________________________
Никогда ни о чем не жалейте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 14 сен 2017, 00:32  
Осваиваюсь
Аватара пользователя
Не в сети

С 10 май 2016, 15:21
Сообщений: 86
Откуда: Днепр-Ленинград
М/Ж: Дама
Настроение: Собаки лают - а караван идет! Ту-тууууууу

Cпасибо сказано: 485
Поблагодарили: 99 раз в 40 сообщениях
Репутация: 26 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Augusta писал(а):
Или тщательнейший отбор. Как в МД. Но и то гарантий нет

Да, вы правы, но тут тоже не угадаешь.
Хороший вариант - сдавать по договору предприятию/фирме для контрактника, например, иностранца. У меня коллега так для дочки квартиру купила, и сдает торговому дому грузинских вин. Наняла сама уборщицу, та приходит регулярно, 2 раза в неделю, следит за порядком, все довольны. Грузин, там живущий - тоже доволен очень. Получается, почти как отель для него.
Но такие варианты - редкость.

__________________________________________
Не бойтесь потерять тех, кто не побоялся потерять вас. Чем ярче горят мосты за спиной, тем светлее дорога впереди.
© Омар Хайям


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 СообщениеДобавлено: 14 сен 2017, 00:48  
Живу я здесь
Аватара пользователя
Не в сети

С 15 дек 2012, 19:39
Сообщений: 7433
Откуда: Stockholm
М/Ж: Девушка

Cпасибо сказано: 8750
Поблагодарили: 9636 раз в 4328 сообщениях
Репутация: 818 Что это?


Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Snow Maiden писал(а):
я немного столкнулась в свое время с риэлторами. Мое мнение - порядочных людей среди них нет, мне не попадались, вранье, мошенничество и т.д. Может, кому-то больше повезло, но я бы им ни в жисть не доверилась.

Просто не повезло. Мне приходилось сталкиваться и неоднократно. Но, это были мои хорошие знакомые. В родном городе всегда кого-то надёжного можно найти: одноклассники, одношкольники, друзья родителей одноклассников ребёнка, знакомые родителей, друзья сватов и так далее до бесконечности. Даже гипотетически не могу представить, чтобы я дома нарвалась на мошенников и врунов :scratch:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 66 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

 


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
 Кто сейчас на форуме

 • Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


     © 2007-2017 Женский форум Мы из России http://from-russia.org/
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group; Copyright © Aiwan. Kolobok smiles
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB
Рейтинг@Mail.ru