TorryКак мы делали, вначал вы все встречаетесь в агенстве, подписываете что-то договор, в нем указана передача залога, обычно это тысяча долларов.
Потом там же устно договариваются о дате сделки. Скажем через месяц или предварительно обговаривают.
Нужно сделать оценку ппродаваемого имущества, у агентсва свой оценщик, за его услуги была ставка 100 дол, платит продавец.
Потом говорят вот такой то нотариус будет, вы соглашаетесь или может хотите своео. Потом обсуждают место сделки, обычно предлагают кабинет нотариуса, но можно и провести в банке, чтобы сразу деньги положить в ячейку, если деньги переводом на карту, то можно и в кабинете у нотауриуса.
На самой сделке.
Вы продавцы должны взять бумаги, о том что нет задолженности по свету и квартплаты, нотариус проверяет, что на квартире нет ареста и прочего, если оплата наличными, то приезжает еще представитель банка от агенства, проводит разрешеными суммами несколько договоров, что вы оплатили и они деньги получили, как будто через банк, это по 100 дол еще.
Потом ты платишь по моему 2,5% от суммы сделки, а покупатель платит свой процент, это все в банк как оплата государству налогов.
Потом еще оговариваете сумму залоговую, скажем 1000, которая остается в агентстве после того как покупатель примет квартиру ее отдают продавцу.
Потом на руки выдаются бумаги нотариусом, что право собственности перешло.
На сделке обязательно юрист от агенстсва.
Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:У нас залог забрал себе продавец.