Вооо, я ж говорю, что НЕ календарный они рассматривают, а считают назад 12 месяцев. И в Законе стоит размыто, то так, то так этот период обзовут. Пишут бездари-теоретики. Хоть бы пару конкретных примеров сразу в законе написали, а не потом кучу разъяснительных писем от всех **модерация**. А потом спорят друг с другом, кто главнее
Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Покупка и продажа недвижимости в России
Шизгара пишет:
Источник цитаты Я приехала 1 декабря, ВНЖ получила в январе, сделка была в конце феврале след.года. Год НЕ календарный.
Вооо, я ж говорю, что НЕ календарный они рассматривают, а считают назад 12 месяцев. И в Законе стоит размыто, то так, то так этот период обзовут. Пишут бездари-теоретики. Хоть бы пару конкретных примеров сразу в законе написали, а не потом кучу разъяснительных писем от всех **модерация**. А потом спорят друг с другом, кто главнее
Сорри, оффтоп
Сон-трава пишет:
Источник цитаты Это просто юридическо-бюрократический язык. С непривычки сложно )
А, например, вы как это понимаете? Я привыкшая к бюрократическому языку, но, все же, вижу здесь две формулировки:
1) "12 следующих друг за другом месяца"
2) "календарный год"
что , совершенно очевидно, не всегда является эквивалентным. Мне реально это интересно.
Для себя я бы стала все в рамках одного календарного года планировать, чтобы не зависеть от разных трактовальщиков
Southerner пишет:
Источник цитаты Налогов никаких платить не планирую потому что квартирой мы владеем больше 5ти лет.
Ты не резидент, должна по закону заплатить 30% от своей доли.
Я возможно буду ждать пенсии, чтобы поселиться в россии на полгода и потом продать без потери денег.
Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Шизгара пишет:
Источник цитаты В Германии на момент продажи я провела три месяца.
Было бы 6 мес + 1 день и вынь да положь 30% в бюджет
Сон-трава пишет:
Источник цитаты Я предпочитаю подстраиваться под мнение московской налоговой от 2017г.
Но мы, если живем в другой области , должны под свою налоговую подстраиваться, иначе, ненароком, столько насчитают
-
Шизгара
Мы тут живём!
- C 31 май 2015
- Сообщений: 13769
- Репутация: 1734 Что это?
- Спасибо сказано: 16947
- Поблагодарили: 18068
Mango пишет:
Источник цитаты Для себя я бы стала все в рамках одного календарного года планировать
А тогда бы я попала на не резиденство, ибо весь период 2016 года, когда свершилась сделка, я была за границей.
Наверно, на местах в налоговых лучше знают, если применяют 12 следующих подряд месяцев.
Последний раз редактировалось Шизгара 09 окт 2018, 22:35, всего редактировалось 1 раз.
_______________________
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Southerner пишет:
Источник цитаты Какой бы ты посоветовала вариант в такой ситуации?
Когда я оформляла на себя квартиру после бабушкиной смерти, я написала доверенность риэлтеру и она все за меня сделала.
Риэлтера надежного найди.
-
Monbijou
Мы тут живём!
- C 22 авг 2012
- Сообщений: 6478
- Репутация: 1213 Что это?
- Спасибо сказано: 144
- Поблагодарили: 8624
У тебя в российском паспорте есть печать замужества? Просто если нет, то с какой стороны они придерутся? У нас например паспортный стол до сих пор отдельно от моих документах и ВНЖ показывать надо там. А если ты приедешь в мои документы, то я сомневаюсь, что у них в базе светится твое ВНЖ...в общем если они сами не попросят загран, то может прокатить мне кажется
_______________________
Есть только один-единственный способ хоть немного задержать время: надо смотреть на все вокруг, а самому ничего не делать!
Есть только один-единственный способ хоть немного задержать время: надо смотреть на все вокруг, а самому ничего не делать!
Monbijou пишет:
Источник цитаты , то я сомневаюсь, что у них в базе светится твое ВНЖ..
Зря сомневаешься - с лета система заработала. Они объединили практически все.
-
Волшебница
- C 19 мар 2011
- Сообщений: 6719
- Репутация: 499 Что это?
- Спасибо сказано: 6184
- Поблагодарили: 5778
Soleil
Я все делаю через риелтеров, просто у меня уже голова разрывается. Нужна куча документов, а у меня нет то того то сего.
Я все делаю через риелтеров, просто у меня уже голова разрывается. Нужна куча документов, а у меня нет то того то сего.
_______________________
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
-
Шизгара
Мы тут живём!
- C 31 май 2015
- Сообщений: 13769
- Репутация: 1734 Что это?
- Спасибо сказано: 16947
- Поблагодарили: 18068
Soleil пишет:
Источник цитаты с лета система заработала.
Если ТС не уведомляла о ВНЖ (ПМЖ), то система ничего не покажет.
_______________________
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
-
Волшебница
- C 19 мар 2011
- Сообщений: 6719
- Репутация: 499 Что это?
- Спасибо сказано: 6184
- Поблагодарили: 5778
Шизгара
Я уведомляла что у меня гражданство другой страны.
Я уведомляла что у меня гражданство другой страны.
_______________________
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
Шизгара пишет:
Источник цитаты А тогда бы я попала на не резиденство, ибо весь период 2016 года, когда свершилась сделка, я была за границей. Наверно, на местах в налоговых лучше знают, если применяют 12 следующих подряд месяцев.
Все правильно! Если тебе не доначислили налог, значит, так и есть: считают предыдущие 12 месяцев. Как для Шенгена: предыдущие 6 месяцев.
Хотя, где-то на местах могут рассуждать по-другому. Ты хорошо сделала, что с нужным человеком оттуда посоветовалась. Я бы тоже запаслась каким-то официальным ответом именно со своей налоговой, так как знакомых там не имею сейчас.
-
Волшебница
- C 19 мар 2011
- Сообщений: 6719
- Репутация: 499 Что это?
- Спасибо сказано: 6184
- Поблагодарили: 5778
Девочки, у меня еше тут такая ситуация: агенты требуют договор с газовиками а у меня его нет. Вернее наверное где-то есть но найти не можем.
Нахсли только документы на колонку и плиту. Агенты говорят что я должна визвать газовую компанию чтобы проверить газоснабжение перед договором. Это обязательно. Вот что делать если таких документов нет?
Нахсли только документы на колонку и плиту. Агенты говорят что я должна визвать газовую компанию чтобы проверить газоснабжение перед договором. Это обязательно. Вот что делать если таких документов нет?
_______________________
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
-
Волшебница
- C 19 мар 2011
- Сообщений: 6719
- Репутация: 499 Что это?
- Спасибо сказано: 6184
- Поблагодарили: 5778
Mango
Риелторы
Риелторы
_______________________
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
-
Шизгара
Мы тут живём!
- C 31 май 2015
- Сообщений: 13769
- Репутация: 1734 Что это?
- Спасибо сказано: 16947
- Поблагодарили: 18068
Southerner
Какая-то самодеятельность. Просят подтверждение отсутствия задолженности по коммуналке, но не договора.
Мама за газ платила? Квитанции есть? Значит, и договор есть. Можно взять в вашем Горгазе.
Какая-то самодеятельность. Просят подтверждение отсутствия задолженности по коммуналке, но не договора.
Мама за газ платила? Квитанции есть? Значит, и договор есть. Можно взять в вашем Горгазе.
_______________________
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Southerner пишет:
Источник цитаты Нужна куча документов, а у меня нет то того то сего.
Вот и напиши им доверенность заказать дубликаты того, что им нужно
А на каком основании они его требуют? Без этого не пройдет договор в регистрационной палате что ли?
Спроси у знакомых в своем городе, кто уже продавал: с кого-то требовалось это? У меня было куча сделок, ничего не предъявляла. Только некоторые покупатели хотели иметь выписку из БТИ, план помещения. И то не все.
Может, риэлторы денег хотят вытянуть, типа, вам помогут его заключить? Я бы еще поняла, если это был бы частный дом, к которому газ подводили когда-то в частном порядке...
Спроси у знакомых в своем городе, кто уже продавал: с кого-то требовалось это? У меня было куча сделок, ничего не предъявляла. Только некоторые покупатели хотели иметь выписку из БТИ, план помещения. И то не все.
Может, риэлторы денег хотят вытянуть, типа, вам помогут его заключить? Я бы еще поняла, если это был бы частный дом, к которому газ подводили когда-то в частном порядке...
-
Gabriel Coco
Мы тут живём!
- C 19 авг 2013
- Сообщений: 5357
- Репутация: 2592 Что это?
- Спасибо сказано: 11823
- Поблагодарили: 14081
Southerner пишет:
Источник цитаты Девочки, у меня еше тут такая ситуация: агенты требуют договор с газовиками а у меня его нет. Вернее наверное где-то есть но найти не можем.
Нахсли только документы на колонку и плиту. Агенты говорят что я должна визвать газовую компанию чтобы проверить газоснабжение перед договором. Это обязательно. Вот что делать если таких документов нет?
Нахсли только документы на колонку и плиту. Агенты говорят что я должна визвать газовую компанию чтобы проверить газоснабжение перед договором. Это обязательно. Вот что делать если таких документов нет?
Фигня какая то. Ищи профессионалов, которым можно довериться, а то будешь 25 раз приезжать и искать доки на сливной бачок и пр. Почему не напишешь какой город, нас тут много, может кто то конкретное что то подскажет .
_______________________
По-настоящему сильным до тех пор не будешь, пока не научишься видеть во всем смешную сторону. Кен Кизи "Пролетая над гнездом кукушки"
По-настоящему сильным до тех пор не будешь, пока не научишься видеть во всем смешную сторону. Кен Кизи "Пролетая над гнездом кукушки"
-
Волшебница
- C 19 мар 2011
- Сообщений: 6719
- Репутация: 499 Что это?
- Спасибо сказано: 6184
- Поблагодарили: 5778
Ростов-на-Дону
Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Сказали что нужно газовое оборудование чтобы было исправное и это покупатель должен проверить
Отправлено спустя 57 секунд:
то есть продавец должен предоставить справку об исправности. Я думаю может покупатель такой - с такими требованиями
Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Сказали что нужно газовое оборудование чтобы было исправное и это покупатель должен проверить
Отправлено спустя 57 секунд:
то есть продавец должен предоставить справку об исправности. Я думаю может покупатель такой - с такими требованиями
_______________________
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
There cannot be a crisis next week. My schedule is already full.
You know, somebody actually complimented me on my driving today. They left a little note on the windscreen, it said ‘Parking Fine.
-
Шизгара
Мы тут живём!
- C 31 май 2015
- Сообщений: 13769
- Репутация: 1734 Что это?
- Спасибо сказано: 16947
- Поблагодарили: 18068
Может, ввели что-то новое из-за взрывов бытового газа. Некоторые сами подключают приборы, без газовщиков.
_______________________
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
-
Gabriel Coco
Мы тут живём!
- C 19 авг 2013
- Сообщений: 5357
- Репутация: 2592 Что это?
- Спасибо сказано: 11823
- Поблагодарили: 14081
Шизгара мама в этом году дачу продавала. Я сама весной занималась оформлением всех доков на участок и 100% была в теме и в уверенности , что все ок. Дальше мама меня " устранила" сказала, что мы с тетей Люсей ( соседка) сами, твоей помощи не требуется, покупатель есть, делов то ... Ну я и не вмешивалась. Случайно обнаружила, что мама зачастила по делам. Спросила, говорит еду в суд 100 км от Москвы , покупатель и его риэлтор - юрист настаивает , что надо подать заявление на какое то отсуждение собственности, т к в доках ошибка, не стоит слово" частная" собственность сразу скажу, что люди не мошенники, просто бестолковые. Позвонила покупателю, он меня отправил к своим" юристам", набралась терпения позвонила этим юристам- маклерам, ничего внятного не услышала, позвонила покупателю, сказала, что никаких судов... Заистерил( мама разбаловала, оказывается не в первый раз моталась за какими то справками по требованию покупателей). Сказала: досвидули, всем спасибо, все свободны. На следующий день вышли на сделку. Я к тому, что самой надо изучить вопрос, что реально нужно, а что фантазии , не суетиться. Все таки такое дело продажа квартиры. Договориться о задатке с реальным покупателем , подобрать альтернативу и выйти на сделку 1 раз.
_______________________
По-настоящему сильным до тех пор не будешь, пока не научишься видеть во всем смешную сторону. Кен Кизи "Пролетая над гнездом кукушки"
По-настоящему сильным до тех пор не будешь, пока не научишься видеть во всем смешную сторону. Кен Кизи "Пролетая над гнездом кукушки"