О форуме
• О нашем форуме
• Для новичков
• Новые возможности
  Помощь
• Что делать, если...
• Как делать цитаты
• Задать вопрос

Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.

Об аренде квартир поговорим

Аватара пользователя
Esmer
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 7 дек 2010
Сообщений: 8304
Репутация: 1954 Что это?
Откуда: Москва
Настроение: Mutluyum.
Спасибо сказано: 15919
Поблагодарили: 9931

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 21:30

Мышка

У нас, в Москве, отопление разбито по всем месяцам,поэтому сумма одна каждый месяц, искл вода. Так конечно легче, знаешь какую сумму придётся платить каждый мес.

У моей мамы арендатель вообще на словах приходит и говорит за свет столько-то, а потом как оказалось к маминому счётчику подключён свет ещё, который маму не касается вообще :) вот здесь можно говорить что он пытается её обмануть, а когда на бумаге (квитанции) написано. :g-sigh:
_______________________
Unutmayın: "Dünyada her şey kadının eseridir". Ve kadın isterse tüm hayallerini gerçekleştirme gücüne sahiptir.
Kemal Atatürk
ozero
Вливаюсь

C 15 окт 2017
Сообщений: 375
Репутация: 83 Что это?
Откуда: Копенгаген
Спасибо сказано: 440
Поблагодарили: 363

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 21:36

Мышка пишет:
Источник цитаты как распознавать хороших адекватных арендаторов за один визит

Распознаю не я :gy: мой родственник , который "ведет" квартиру в Питере
Распознание :g-blum: ведется путем длительной и нудной беседы, в результате той беседы выясняется среди прочего и фактор совместимости арендатора и арендодателя
Когда сдавала здесь квартиру в Копенгагене, то сама уже! Но здесь проще, здесь недостаток жилья на сдачу. Когда рынок принадлежит "арендодателю", то народ ведет себя абсолютно иначе, не капризничает, выбора то нет или если есть, то небольшой.
В Питере же наоборот рынок "арендатора"./сдающих много!/Вот потому могу простой квартиры допустить, пока адекват не появится .
Аватара пользователя
Elf
Золотой век
Аватара пользователя

C 4 июл 2010
Сообщений: 3498
Репутация: 828 Что это?
Откуда: Russian
Настроение: teken het huisje
Спасибо сказано: 6372
Поблагодарили: 4526

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 21:37

Мышка, а ты уже намекала Узурпатору на расставание? Какое у нее настроение, расположена остаться или уйти?
_______________________
Цель вижу, в себя верю.
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 21:45

Elf

Намекала, да что уж там, прямо говорила, когда она в ночи прислала сообщения голосовые с перечислением в грубой форме всех недостатков квартиры по "ужасно высокой цене". После того, как мы приехали поменять лампочки, привезли радиатор, снизили аренду показалось, что воцарился мир. Но именно, что показалось :gy: .

Прямо сейчас написала, что "нашла " счет в ящике :gy: , это после того, как я сказала, что звонила диспетчеру.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Elf
Золотой век
Аватара пользователя

C 4 июл 2010
Сообщений: 3498
Репутация: 828 Что это?
Откуда: Russian
Настроение: teken het huisje
Спасибо сказано: 6372
Поблагодарили: 4526

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 21:48

Мышка пишет:
Источник цитаты Прямо сейчас написала, что "нашла " счет в ящике

Видимо, настроена остаться.
_______________________
Цель вижу, в себя верю.
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 21:48

ozero

Не представляю, о чем родственник Ваш долго говорит с ними. :gy: Я за жизнь с незнакомыми людьми не умею. Могу только спросить род деятельности, и то, стесняюсь)).

Но теперь уж точно буду раза три переспрашивать не холодно ли им, правильно ли они понимают, что оплата КУ входят в их обязанности, хорошо ли видят тарифы, и знают ли, что вода не государственная. :gy:
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
ozero
Вливаюсь

C 15 окт 2017
Сообщений: 375
Репутация: 83 Что это?
Откуда: Копенгаген
Спасибо сказано: 440
Поблагодарили: 363

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 21:54

Мышка пишет:
Источник цитаты Но теперь уж точно буду раза три переспрашивать

Вот! Когда начнете по три раза переспрашивать то … начнется и выявление реакций, адекватных или не адекватных, начнутся характеры проявляться
Вы не торопитесь! Ведь как известно"выйти замуж не напасть!" Или сдать с первого раз квартиру легко, но вот потом могут и непонятки начаться
Аватара пользователя
Сон-трава
Как дома
Аватара пользователя

C 13 мар 2017
Сообщений: 642
Репутация: 332 Что это?
Спасибо сказано: 1968
Поблагодарили: 1777

Сообщение Добавлено: 03 фев 2019, 22:02

Мышка пишет:
Источник цитаты и то, стесняюсь)).

То, с чем надо бороться по жизни. Они это чувствуют и на шею садятся.
_______________________
Иногда, какими-то странными путями, в жизни всё налаживается само собой..
Аватара пользователя
Lenchik
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 23 авг 2011
Сообщений: 2313
Репутация: 51 Что это?
Откуда: Франция
Спасибо сказано: 3341
Поблагодарили: 1970

Сообщение Добавлено: 04 фев 2019, 13:32

Самый худший вариант это когда снимаешь комнату с владельцем квартиры вместе. Вот там полностью зависишь от причуд хозяина и если эти причуды ты не раздляешь с ним, то скажут быстро «до свидания».
И неадекватные люди могут заставить съехать даже на следующий день.

У одной моей знакомой был случай: пришла после работы в съемное жилье, а ее вещи за дверью :g-sad:
Katinka
Имею мнение

C 15 мар 2018
Сообщений: 149
Репутация: 125 Что это?
Спасибо сказано: 762
Поблагодарили: 404

Сообщение Добавлено: 04 фев 2019, 14:54

Lenchik пишет:
Источник цитаты Самый худший вариант это когда снимаешь комнату с владельцем квартиры вместе. Вот там полностью зависишь от причуд хозяина и если эти причуды ты не раздляешь с ним, то скажут быстро «до свидания».
И неадекватные люди могут заставить съехать даже на следующий день.

Lenchik , почитайте тут мои посты об аренде комнаты. За 14 лет съёма конкретно комнат,не квартир,мы переехали порядка 38 раз. Мне тут не все поверили,что такое возможно. :gy:
Аватара пользователя
Катюша
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 14 авг 2012
Сообщений: 4078
Репутация: 924 Что это?
Спасибо сказано: 11661
Поблагодарили: 6473

Сообщение Добавлено: 04 фев 2019, 15:29

Девочки, а я в мае сдала квартиру семье папа-мама, дети 2 и 3 года, бабушка... И ни разу там с тех пор не была. Пните меня посильней :gy: Оплату переводят четко день в день, показания счетчиков присылают и я считаю, сколько там еще в плюс, не достают бытовыми вопросами, ну и я их не трогаю.
Аватара пользователя
Esmer
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 7 дек 2010
Сообщений: 8304
Репутация: 1954 Что это?
Откуда: Москва
Настроение: Mutluyum.
Спасибо сказано: 15919
Поблагодарили: 9931

Сообщение Добавлено: 04 фев 2019, 15:39

Катюша
а зачем пинать?)) не все такие как описывают в этой теме. Я тоже плачу четко и никого не достаю бытовыми проблемами.
_______________________
Unutmayın: "Dünyada her şey kadının eseridir". Ve kadın isterse tüm hayallerini gerçekleştirme gücüne sahiptir.
Kemal Atatürk
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 04 фев 2019, 15:59

Катюша

На таких надо молиться. :angel:
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
ozero
Вливаюсь

C 15 окт 2017
Сообщений: 375
Репутация: 83 Что это?
Откуда: Копенгаген
Спасибо сказано: 440
Поблагодарили: 363

Сообщение Добавлено: 04 фев 2019, 19:33

а вот нет! причем абсолютно нет!
молиться не надо ни на каких! это Ваш заработок - сдавать жилье в аренду
И контроль за помещением необходим, а уж за арендаторами и тем более!
помните? доверяй но проверяй
именно так и в случае сдачи квартиры, просто бизнес и ничего личного, как говорится

я уже упоминала. что у меня сейчас арендаторы очень нормальные, вот и что им мои МОЛЬБЫ?
я к НГ заслала коробку шоколада
может и на 8 марта , пока не решила
Решаете КАК ВЕСТИ квартиру только Вы , ведь Ваша квартира!
я имею мнение и опыт что контроль /разумный/ необходим
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 11:17

:gy: Узурпатор приняла решение съезжать. Что было ожидаемо, и даже вызывает вздох облегчения.
Но меня слегка раздражает не только в ней, а во всех, кто жил у меня в обеих квартирах, что ни один не соблюдал сроки, в которые надо предупредить о том, что прекращаешь аренду. Вот, будто не для них писали в договоре :unknown: . Т.е собственник должен и то, и это, с него вечно требуют, а они мне ничего не должны. Я уже снизила эти сроки с месяца до 2 недель, и все равно, она мне за 6 дней звонит и сообщает.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения