О форуме
• О нашем форуме
• Для новичков
• Новые возможности
  Помощь
• Что делать, если...
• Как делать цитаты
• Задать вопрос

Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.

Об аренде квартир поговорим

Аватара пользователя
Esmer
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 7 дек 2010
Сообщений: 8304
Репутация: 1954 Что это?
Откуда: Москва
Настроение: Mutluyum.
Спасибо сказано: 15919
Поблагодарили: 9931

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 11:27

Мышка
ну что поделать, бывает и такое, нас тоже за 1 месяц до нового года предупредили, все в хлопотах приятных бегали готовились к празднику, покупали подарки, а мы бегали искали квартиру. :crazy: На улице снег, холод, а мы переезжали.
_______________________
Unutmayın: "Dünyada her şey kadının eseridir". Ve kadın isterse tüm hayallerini gerçekleştirme gücüne sahiptir.
Kemal Atatürk
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 11:33

Esmer

Бывает и такое в моем случае с каждым съехавшим, система , однако . Отношение потребительское, есть права , которые качают активно, но нет обязанностей. Впрочем, когда человек жил тихо, а не вынес весь мозг за всего 2 месяца своего проживания, то меня нарушение сроков не парит. А она меня парит вся. :gy: Скатертью дорога.


А в вашем случае, ты считаешь, месяц это мало было? :prank: Я бы тоже явно не за полгода предупреждала. Месяц абсолютно стандартный срок.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Пеппита
Зажигаю звёзды
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 12993
Репутация: 2033 Что это?
Откуда: Stockholm
Спасибо сказано: 13057
Поблагодарили: 15522

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 11:53

Мышка пишет:
Источник цитаты и все равно, она мне за 6 дней звонит и сообщает.

Удержи оплату за оговорённый период из депозита. Понятно, что у вас там свои заморочки , но, если в договоре стоит две недели, то, она обязана оплатить этот период.
В Швеции, кстати, стандартный период уведомления это три месяца, причём, не с той даты, когда в голову стукнуло, а с первого числа след месяца: стукнуло 2 февраля, но, три месяца уже будут отсчитываться с 1 марта. Съехать можешь, когда угодно, но, платить обязан за весь период. Не заплатишь, попадёшь в чёрный список должников, тогда уже никогда ничего не снимешь нигде. Буквально.
Аватара пользователя
Esmer
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 7 дек 2010
Сообщений: 8304
Репутация: 1954 Что это?
Откуда: Москва
Настроение: Mutluyum.
Спасибо сказано: 15919
Поблагодарили: 9931

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 12:04

Мышка пишет:
Источник цитаты месяц это мало было?

я считаю, что перед Новым годом это было не совсем по-человечески, должна была приехать мама, подруга к нам, а нам самим жить негде. Понятное дело, что каждый сам решает свои проблемы.
_______________________
Unutmayın: "Dünyada her şey kadının eseridir". Ve kadın isterse tüm hayallerini gerçekleştirme gücüne sahiptir.
Kemal Atatürk
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 12:15

Esmer

Он же не знал, что у вас гости из другого города едут? :unknown: Или знал? Если знал, то не очень хорошо, правда, вышло с его стороны. А так....Невозможно быть экстрасенсом, знать и учитывать все новые обстоятельства жильца типа гостей накануне НГ, принимая решение прекратить аренду. Месяц абсолютно нормальный срок. Я для жильцов до 14 дней снижаю так, как им, ясное дело, более проблематично найти жильё и переехать, чем мне сдать.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Esmer
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 7 дек 2010
Сообщений: 8304
Репутация: 1954 Что это?
Откуда: Москва
Настроение: Mutluyum.
Спасибо сказано: 15919
Поблагодарили: 9931

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 12:25

Мышка пишет:
Источник цитаты Месяц абсолютно нормальный срок

конечно нормальный, когда все хотят сдать тебе квартиру, а не вортят от тебя нос. И когда вдруг ты нашла квартиру, заплатила риелтору, залог и за первый месяц, ждешь две недели, а тебе потом возвращают твои деньги с отказом, а с риелтором разбирайтесь сами, которая бесследно пропала.
Знали, не знали, а был Новый год на носу, праздник, который с размахом отмечает вся страна и чуть ли не за месяц к нему готовятся. Я сейчас не про это. А про то что в случае чего ни одна из сторон не думает о проблемах другой стороны.
_______________________
Unutmayın: "Dünyada her şey kadının eseridir". Ve kadın isterse tüm hayallerini gerçekleştirme gücüne sahiptir.
Kemal Atatürk
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 12:34

Я, кстати, думала съезжают по причине холода, высоких КУ, нашего конфликта, всего в комплексе, а она сказала, что жених уезжает назад в Дагестан, поэтому она не может платить одна аренду, да и ни к чему ей она одной. Т.е мы снова попались на том же самом, когда людям охота просто кости бросить на месяц-другой (прежние жильцы сняли на время пока проходит их сделка по покупке квартиры ), маскируя свое желание под долгосрочную аренду. А жених, оказывается, тоже на НГ приехал потусить. :mda:
Решила внести пункт о штрафе в размере половины залога, если живут меньше 4 месяцев. Надоели в прямом смысле проходимцы. :gy:
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Duda Volescu
Живу я здесь

C 10 ноя 2012
Сообщений: 11464
Репутация: 2368 Что это?
Настроение: Няшка-овуляшка,внутри какашка
Спасибо сказано: 10691
Поблагодарили: 19899

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 12:46

Мышка пишет:
Источник цитаты если живут меньше 4 месяцев. Надоели в прямом смысле проходимцы.

Или тогда посуточная оплата (как отелей) для проходимцев :roll:
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 12:54

Duda Volescu

Ага, как ее взять с них посуточно, если я узнаю о том, что они были проходимцы, когда мне ручкой машут. :gy:

Век живи-век учись. Пункты договора о правах и обязанностях сторон множатся, раньше я наивно думала, что достаточно лишь вписать, что нельзя с котиками. А теперь размышляю не внести ли пункт, что лампочки я менять приезжать не обязана. :laugh: И памятка, что вода льётся не халявная.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 16:59

А сейчас новая рубрика начинается, тоже моя любимая, - соискатели :gy: . Прошло два звонка. Первый с характерным акцентом, но решила дослушать. Спрашивает, сколько КУ. Я начинаю, как честный пионер, рассказывать, что отопление, допустим, в январе пришло 2000. Чувак радостно: 18 тысяч то есть ? :gy: Ну, если не станешь водичку лить и свет жечь, то все может быть. Сказала, чтобы зимой рассчитывал на 20-21. Поохал, поахал. Ну, ок, нас трое. А спальных мест двое, говорю. А, ничего , мы матрасик кинем, место есть? А Вы, гражданин, какой страны, простите? Той самой, говорит. А в объявлении у меня тем временем все указано, но, кто ж его читает? :g-sigh:

Отправлено спустя 4 минуты 8 секунд:
Второй позвонила женщина. Подозрительно спрашивает, а у вас точно долгосрочная? Я не менее подозрительно спрашиваю ее: а сама то с серьёзными намерениями ? :gy: Да, говорит, я в том же жк купила в стройке квартиру, полтора года ждать, хочу жить поближе к новому дому, удобнее переезд. Далее, любимый вопрос про КУ, вроде все устроило, не сочла заооблачными. Я потираю руки, горшок нашёл крышку. И тут ...А я, вот, со своей бытовой техникой итд, хотелось бы такую же квартиру, но без крыльев (с) , за 14 000 так, как своим пользоваться буду.

:crazy: Сними ты пустую, зачем мне то звонишь? А пустые в нашем доме потому , что по 15 и с комиссией агента.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 17:07

В ожидании новых историй, немного повозмущаюсь. Узурпатором, кем же ещё? Мы с мужем осознали, практически как она на днях осознала стоимость КУ, что человек то заранее знал, что использует нас, как дешёвый отель , а пожеланий и притензий к нам у неё было, как у жильца с многолетним стажем. :impossible: И мы велись, главное, несмотря на конфликт, понижали аренду, муж в 10 вечера после работы помчал им радиатор в тот же день , как наледь увидели на окне.
Поэтому выношу ещё один пункт себе в памятку: не суетититься перед случайными пассажирами. То есть , сначала пусть поживут хоть полгодика.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Esmer
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 7 дек 2010
Сообщений: 8304
Репутация: 1954 Что это?
Откуда: Москва
Настроение: Mutluyum.
Спасибо сказано: 15919
Поблагодарили: 9931

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 17:18

Мышка
Кстати про отопление, я писала тут, что у нас вся сумма по всем месяцам разбита, а коллега говорит, что у них именно в отопительный сезон оплачивается и поэтому в зимний период у них счета больше, живет в Подмосковье. Она как назвала мне сумму за ком учлуги почти в 10 тр, я спрашиваю Что же вы делаете что такая сумма? она и объяснила, плюс еще и счетчики в квартире на воду не установлены.
_______________________
Unutmayın: "Dünyada her şey kadının eseridir". Ve kadın isterse tüm hayallerini gerçekleştirme gücüne sahiptir.
Kemal Atatürk
Аватара пользователя
Катюша
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 14 авг 2012
Сообщений: 4078
Репутация: 924 Что это?
Спасибо сказано: 11661
Поблагодарили: 6473

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 18:26

Мышка
Какой еще возврат залога? Если она должна была предупредить за 2 недели, то спокойно удерживай плату за эти 2 недели после её предупреждения. И не важно если она уже даже завтра съедет. Залог для этого и берется! Не только для ремонта поломок всяких, но и от таких вот скорых отъездов.
Аватара пользователя
Cenerentola
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 28 май 2011
Сообщений: 3867
Репутация: 692 Что это?
Откуда: Москва
Спасибо сказано: 2847
Поблагодарили: 7871

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 18:46

Я своим сразу говорю - если съезжаете раньше, чем через полгода, я залог не возвращаю. Устраивает это вас? Обычно всех устраивает. Хотя по договору там чуть ли не 11 мес, ну это ладно уже.
_______________________
Пастаянноооо пьем чинцзааано, пастаяннооо сыто-пьяяяяно.
Держим банкаа миллионо и плеванто на закооно
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7868
Репутация: 898 Что это?
Откуда: Город на Неве
Настроение: В одном часе любви – целая жизнь
Спасибо сказано: 2236
Поблагодарили: 6367

Сообщение Добавлено: 07 фев 2019, 18:50

Катюша

Мне все время кажется наглым удерживать залог по этому поводу. Повторюсь, абсолютно все жильцы меня ставили перед фактом недели за 2-1.5 . Но я всегда лояльно так, как с другими не было такого мозговыноса, да и 2 недели срок нормальный. Ей тоже отдам :g-sigh: , так уж и быть. По сути в ходе конфликта я ей предложила альтернативу освободить квартиру по окончании срока месячного, что она и сделала. Только реальная причина с этим ничего общего не имеет. :gy:

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Cenerentola

Тоже буду и писать в договоре, и озвучивать теперь. Разве что поскромнее срок сделаю, 4 месяца :gy: . Все же у нас не самое ликвидное жилье.

Отправлено спустя 35 минут 29 секунд:
Новый звонок. Здрасти, сдаете квартиру ? Сдаем. А можно сегодня заехать? :la: Вот, сразу видно, что долгосрочно хочет)).
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения