Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.

Как общаются арендаторы/вторые лица

Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:15

В общем, решила действовать по плану Б и искать квартиру, которая уже в аренде, но жильцы съезжают и сдают квартиру "со вторых рук". Причина: возможность частично выкупить мебель.

Я нашла пару объявлений и решила ехать смотреть квартиры.

И тут мне пишет один арендодатель, что квартиру можно посмотреть в субботу. Я ответила, что ОК. Потом пишет мне, что можно было бы ещё кофе выпить и поговорить об аренде квартиры. Я думаю, наверное, это такой вежливый тон и соглашаюсь. И сегодня вдруг приходит сообщение "А не хочешь ли ещё в кино сходить?" :prank: Мне так ржачно стало :gy: Я как-бы к такому повороту событий не была готова.

Короче, я отказываюсь от кино. И чувак мне пишет "Нет кино - Нет квартиры". Я немного прибалдела, если честно от таких подарков судьбы. Ничего не отвечала, пока этот чувак опять пишет "Не хочу тебя ни к чему принуждать, просто ты мне понравилась. А квартиру можешь конечно посмотреть. Как и договаривались".

А вообще я за советом: как вообще быть в таких ситуациях? Как разговаривать с арендодателем, когда разговор идёт вообще не в то русло?
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Пожалуйста, воздерживайтесь от упоминания всего, что:

-- связано с политикой, упоминает политику, намекает на политику,
-- может вызвать обсуждение политики или ассоциации с политикой.

За неявный намёк на политику - бан.
Тому, кто ответил на такой намёк - бан.
Тому, кто среагировал на такой ответ - бан.
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7735
Спасибо сказано: 3022
Поблагодарили: 8426

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:20

Strekosa

Ты похвастаться ? :gy:
Если по твоему вопросу, то затруднений не вижу в отказе. Вежливо, но без лишних разглагольствований сказать , что очень лестно, но личная жизнь уже устроена, а квартира заинтересовала, и было бы здорово сотрудничать в этом смысле.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:27

Мышка пишет:
Источник цитаты Ты похвастаться ?

Так хвастаться то не чем :gy: Я ж его даже не видела :gy:

Я, честно, не знаю, как мне разговаривать с этим чуваком. Если квартира реально понравится, а он мне будет условия какие-то выдвигать? Просто отказаться от квартиры - это ещё недели поисков...
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7735
Спасибо сказано: 3022
Поблагодарили: 8426

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:32

Strekosa

Да не будет он ничего выдвигать, если уж снимешь, там будет договор и все официально. Просто попробовал познакомиться поближе дурацким способом.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Шизгара
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 31 май 2015
Сообщений: 13773
Спасибо сказано: 16758
Поблагодарили: 17897

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:36

Strekosa
Он видел твоё фото?
На EBay так же знакомятся :gy: Начинает о товаре расспрашивать, потом на кофе зовёт.
_______________________
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:36

Strekosa
Лучше так, чем приглашать толпу людей на просмотр в одно время, сказать: "смотрите, анкета на столе, заполняйте, может, с вами свяжемся"
Аватара пользователя
CrystalSoul
Как дома
Аватара пользователя

C 31 окт 2015
Сообщений: 871
Спасибо сказано: 5512
Поблагодарили: 1066

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:39

[quote="Strekosa"]Источник цитаты Просто отказаться от квартиры - это ещё недели поисков...
Понятно, что хочется найти квартиру побыстрее, но я бы лучше ещё поискала более адекватного арендодателя. Квартира ведь снимается надолго, а такой «воздыхатель» как-то вызывает подозрение на предмет дальнейшего нормального сотрудничества .
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 10:52

Шизгара пишет:
Источник цитаты Он видел твоё фото?

Ну я всегда сразу оставляю номер телефона. Он на вотсапе фото увидел.

Отправлено спустя 7 минут 20 секунд:
CrystalSoul пишет:
Источник цитаты поискала более адекватного арендодателя.

Он не прямой арендатель. Просто в Германии есть срок для расторжения договора, который обычно 3 месяца и этот человек через месяц уезжает и передаёт дальше квартиру в аренду, чтобы не платить 2 месяца ещё.
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Аватара пользователя
Шизгара
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 31 май 2015
Сообщений: 13773
Спасибо сказано: 16758
Поблагодарили: 17897

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 11:17

Strekosa
Если он уезжает, то чего пугаться?
_______________________
Не спрашивай, в чем нуждается мир. Лучше спроси себя, что возвращает тебя к жизни.
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 11:27

Шизгара
Я не боюсь.
Мой посыл в том, чтобы построить диалог так, как выгодно мне, а не ему. Я не знаю как, потому что понимаю, что изначально я человеку нравлюсь. Не хочу терять своё время, чтобы меня водили за нос.
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Аватара пользователя
Frufru
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 1 сен 2015
Сообщений: 4368
Спасибо сказано: 13940
Поблагодарили: 6079

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 11:30

Strekosa пишет:
Источник цитаты Я, честно, не знаю, как мне разговаривать с этим чуваком.

Откажи ему во всем,ибо если арендуешь у него квартиру,то достанет визитами. Да может чувак и квартиры то не имеет,а это способ знакомства с одинокими женщинами :scratch:
Что-то не типичный подход для бизнеса :unknown:
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 11:31

Strekosa пишет:
Источник цитаты Мой посыл в том, чтобы построить диалог так, как выгодно мне, а не ему.

Ему выгодно за 2 месяца не платить, остальное ему пофиг :wink3:
Аватара пользователя
Virgo
вечный бан
Аватара пользователя

C 27 авг 2018
Сообщений: 1170
Поблагодарили: 2

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 11:41

Strekosa
И сходили бы в кино. Если бы это был хозяин квартиры, то был бы риск его посещений со своим ключом . Может парень хочет поближе узнать будущего жильца, ответственность пока на нем, ну и видимо понравилась внешне. В Германии, наверное, сложно найти одинокую русскоязычную.
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 11:46

Virgo пишет:
Источник цитаты Может парень хочет поближе узнать будущего жильца, ответственность пока на нем,

Да нету на нём никакой ответственности. Они предлагают хозяину нескольких на выбор, а что он выберет, не их дело
Adel
Мы тут живём!

C 16 фев 2011
Сообщений: 11688
Спасибо сказано: 3390
Поблагодарили: 5843

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 11:59

Strekosa пишет:
Источник цитаты Я ж его даже не видела

А как он тебя видел?
Я сначала подумала, что он денег хочет. Типа сдаст тебе квартиру, но за откат.

Отправлено спустя 33 секунды:
Я знаю истории, когда создавались пары таким образом.
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 12:00

Adel пишет:
Источник цитаты А как он тебя видел?

Strekosa пишет:
Источник цитаты Ну я всегда сразу оставляю номер телефона. Он на вотсапе фото увидел.
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 13:01

Корочи, я уточнила, сдаётся ли квартира или уже есть претенденты, которые квартиру заберут? Чувак ответил, что квартира ещё доступна для дальнейшей аренды. Еду смотреть завтра. Возможно, что там такая квартира, что и за кофе я её не возьму :gy:
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 14:29

Ну, в общем, получила сообщение от этого Казановы, что ему написал орендатель, что квартира уже сдана :gy:
Жаль, а так всё хорошо начиналось :ah:
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Duda Volescu
Мы тут живём!

C 10 ноя 2012
Сообщений: 9044
Спасибо сказано: 6097
Поблагодарили: 12544

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 14:30

Strekosa пишет:
Источник цитаты Ну, в общем, получила сообщение от этого Казановы, что ему написал орендатель, что квартира уже сдана

Молодец, значит, он именно сдать хотел, иначе бы замолчал
Плюшка-Длинноушка
Как дома

C 19 май 2017
Сообщений: 669
Поблагодарили: 2

Сообщение Добавлено: 05 июл 2019, 19:45

Strekosa пишет:
Источник цитаты Мой посыл в том, чтобы построить диалог так, как выгодно мне, а не ему. Я не знаю как, потому что понимаю, что изначально я человеку нравлюсь. Не хочу терять своё время, чтобы меня водили за нос.


Да от него ничего не зависит. Максимум, что он может для Вас сделать - это дать Ваши координаты владельцу. А тот с Вами свяжется и будет задавать те же вопросы, что и любой другой при сдаче квартиры в аренду. Этот человек, с которым Вы разговариваете, показывает квартиру - не Вам одной, и все. Он просто, поскольку хочет раньше выехать, взял на себя труд найти те кандидатуры, кто готов въехать "прямо сейчас", а это тоже нечасто встречается. Но в целом от него вообще ничего не зависит. Арендодатель будет говорить с кандидатами и составит собственное мнение, подходят они ему или нет.

А, ну вот выяснилось. Арендодатель сам нашел кого-то. Но в таких вот случаях не стоит полагаться на жильцов - они просто жильцы и хотят побыстрее съехать, от них зависит ровно ноль целых ноль десятых.
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 01 авг 2019, 09:47

Теперь не о флирте :)

В общем, я нашла квартиру и съёмщик (который там сейчас проживает) мне сказал, что её согласовали для меня и чтобы я её приняла, но ни почты, ни официального заяаления от арендателя я не получала.
Вчера не могла дозвониться до арендателя и попросила съёмщика выслать мне хотя бы договор аренды, если это возможно.

Он мне сказал, что нам надо сначала договориться с датой, чтобы я приняла квартиру. Но я не понимаю, как я приму квартиру без договора?
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7735
Спасибо сказано: 3022
Поблагодарили: 8426

Сообщение Добавлено: 01 авг 2019, 09:49

Strekosa

А, что означает принять ? Подписывать в связи с этим некие бумаги надо ?
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир
Аватара пользователя
Strekosa
Вытворительница
Аватара пользователя

C 27 апр 2012
Сообщений: 5058
Спасибо сказано: 5738
Поблагодарили: 2759

Сообщение Добавлено: 01 авг 2019, 10:00

Мышка
Нет. Я с ним договорилась, что я у него выкуплю мебель, которая там есть. Т.е. мне надо прийти, поделать фото квартиры, посмотреть на трещины, дыры и т.д., если есть. Написать расписку, что я вот это и вот это приняла от предыдущего хозяина. Записать показатели счётчиков и заплатить ему деньги за мебель.

Но, если у меня нет договора, то не факт, что я в эту квартиру перееду.
_______________________
Проблема честных людей в том, что они ждут честности от всех остальных.
bonibos
Вливаюсь

C 26 сен 2014
Сообщений: 337
Спасибо сказано: 661
Поблагодарили: 336

Сообщение Добавлено: 01 авг 2019, 12:06

Strekosa
Какая-то мутная ситуация. Все-таки дозванивайтесь до арендодателя...
_______________________
"А фигли дома делать?" Ф. Конюхов
Аватара пользователя
Мышка
C изюминкой
Аватара пользователя

C 12 окт 2010
Сообщений: 7735
Спасибо сказано: 3022
Поблагодарили: 8426

Сообщение Добавлено: 01 авг 2019, 12:09

Strekosa

Тогда я бы ничего не принимала действительно , порядок действий непривычный . Но возможно непривычный мне с нашим российским рынком недвижимости.
_______________________
Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь (с). У. Шекспир