Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.
Недвижимость: аренда, покупка, дарение, налоги на недвижимость и т.д.

Арендованное жильё - если мч живёт на съёмной квартире

Аватара пользователя
Лесса
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 10 мар 2010
Сообщений: 1942
Спасибо сказано: 820
Поблагодарили: 982

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 00:31

Iris пишет:
Лесса, а твой жених снимает жильё или это его собственность?

Оставив выстроенный дом бывшей жене - снимает. Именно по тем причинам что выше я написала - фирме нету еще 3-х лет. И банки даже не волнуют заработки, нету трех лет - досвиданя.
Но по факту я уже успела оценить выгоду съемного жилья - недавно хозяин поменял нам плиту на отличную новую модель, я кайфую от новой духовки! А так бы покупать самим пришлось. И так во-многом.
Что касается ремонта, тоже - он приходил и сам выбирал какую плитку ложить и как стены красить. Я хоть и оставила на Кубани тоже свой дом, но не чувствую вообще никакой разницы, честно. Одни удобства!
Петербурженка пишет:
Ну слава Богу! Отстояли временно проживающих!

Присоединяюсь! :D
Аватара пользователя
Iris
Пиковая дама
Аватара пользователя

C 30 мар 2010
Сообщений: 714
Спасибо сказано: 113
Поблагодарили: 82

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 00:43

Петербурженка пишет:
Ну слава Богу! Отстояли временно проживающих!

Дык я ещё до форума их рассматривала. :haha:

Петербурженка, вот сколько раз в жизни придётся продавать дом? Ну раз, два, и то если есть какие-то серьёзные причины, а не просто сидели-сидели и вдруг решили. Ну я дом продала и квартиру купила, потому что мне его одной тянуть было не под силу + ещё и отделочные работы требовались. А тоже с мужем строили на всю жизнь. И ничего со мной не случилось, и все в шоколаде. :gy:

Вот вы пока одни, а дети появятся? Вы собрали пожитки да переехали, а ребёнку это огромный стресс менять коллектив постоянно, в детском саду или в школе. Разве это не важный аргумент? А ведь вы будете зависимы от хозяина, а если надумает продавать, как в примере Блэк? Да что угодно, хозяин -- барин.
Петербурженка пишет:
Так а оно и будет чужое, мужнино, но все равно чужое.

Но муж-то мой. :ho-ho: Мне, может, и приятно будет наводить уют в доме моего мужа, а не в доме какого-то дяди.

Добавлено через 3 минуты 45 секунд

Лесса, так живите тогда в съёмном жилье всю жизнь, зачем покупать своё, если съёмное лучше? :unknown:
Аватара пользователя
Петербурженка
Лягушка-путешественница
Аватара пользователя

C 11 мар 2010
Сообщений: 6346
Спасибо сказано: 195
Поблагодарили: 3712

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 01:06

Iris пишет:
Петербурженка, вот сколько раз в жизни придётся продавать дом? Ну раз, два, и то если есть какие-то серьёзные причины

Дык я о чем толкую-то, что можно ведь и потерять на это тыщ сто... На них можно ой сколько много лет жить в съемном жилье и не тужить!
Iris пишет:
Ну я дом продала и квартиру купила, потому что мне его одной тянуть было не под силу + ещё и отделочные работы требовались. А тоже с мужем строили на всю жизнь.

Ну вот видишь... а ты еще специфику не забывай, это у нас в России жилье не дешевеет даже после того как стены трещинами пошли, за бугром все по-другому.
Iris пишет:
Вот вы пока одни, а дети появятся?

Ну... по другим топикам я так поняла что у тебя-то не появятся вроде, ты не хотела больше?
Iris пишет:
Вы собрали пожитки да переехали, а ребёнку это огромный стресс менять коллектив постоянно, в детском саду или в школе. Разве это не важный аргумент?

Ой, я тя умаляю, у меня муж так всю жизнь в разъездах, ему это не повредило, наоборот, сделало мобильным и он теперь легко устраивается на новом месте и быстро заводит друзей.
Iris пишет:
А ведь вы будете зависимы от хозяина, а если надумает продавать, как в примере Блэк? Да что угодно, хозяин -- барин.

Ну я в голове штаты держу, там такое редко возможно. Там все здание специально строится для сдачи квартир, никто его там не продаст, и жильцов не выселит, если они конечно не дебоширят и плату вовремя вносят.
_______________________
Бойся своих желаний.
Аватара пользователя
Angel
вечный бан
Аватара пользователя

C 3 мар 2010
Сообщений: 126

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 01:09

Петербурженка пишет:
Так и в чем же разница тогда между таким вот домом и съемным жильем?


У моего мужа дом (выкуплен), жилой площадью 140 кв., три спальни, ливинг рум, столовая, кухня и две ванных комнаты.
Вода - бесплатна, своя скважина. Платит только за электроэнергию и топливо 1200 $ - один раз хватает на два года . Телефон и интернет.
Это все. И это ГОРАЗДО лучше и выгоднее арендованного жилья. Причем даже дешевле моей квартплаты здесь.

Петербурженка пишет:
если ты выйдешь замуж за дяденьку, у которого есть дом, твоим-то дом этот не станет

Тоже спорно. Зависит от дяденьки. Не знаю о планах на дом ( я никогда этим не интересовалась. Кредитов нет - и ладно, в остальном я рассчитываю только на себя), но в своем накопительном фонде основным получателем , в случае его смерти, он указал меня. Внушительная сумма и с каждым днем она увеличивается. Пошутил :
- Сейчас ты можешь меня уб*ть и 30 лет вести вполне обеспеченную жизнь.
- Никогда больше не говори подобных слов. Я не хочу об этом слышать даже в шутку, потому что выходила замуж , чтобы иметь долгую семейную жизнь.
- ОК.
А я вспомнила фразу другого мужчины , всем нам знакомого француза : " А вдруг ты меня убъешь?" И всю эту войну с брачным контрактом.
То есть что я хочу сказать , на мой взгляд те Девы, кто ищет мужчину со своим жильем и стабильностью, безусловно правы. На 100 % ! Если уж менять свою жизнь, то не на худшую, чем мы имеем здесь. Уж если искать мужа , так с крышей над головой.
А иначе и не стоит вести весь этот поиск, тратить время, усилия и деньги. ИМХО
Аватара пользователя
Петербурженка
Лягушка-путешественница
Аватара пользователя

C 11 мар 2010
Сообщений: 6346
Спасибо сказано: 195
Поблагодарили: 3712

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 01:19

Angel пишет:
Платит только за электроэнергию и топливо 1200 $ - один раз хватает на два года

Это в каком штате? :pishet:
_______________________
Бойся своих желаний.
Аватара пользователя
Iris
Пиковая дама
Аватара пользователя

C 30 мар 2010
Сообщений: 714
Спасибо сказано: 113
Поблагодарили: 82

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 01:29

Петербурженка пишет:
То есть что я хочу сказать , на мой взгляд те Девы, кто ищет мужчину со своим жильем и стабильностью, безусловно правы. На 100 % ! Если уж менять свою жизнь, то не на худшую, чем мы имеем здесь. Уж если искать мужа , так с крышей над головой.А иначе и не стоит вести весь этот поиск, тратить время, усилия и деньги. ИМХО

:g-friends: Моё ИМХО тоже, о чём я здесь и говорю весь день. Причём все девушки на форуме, кто замужем, насколько я поняла из этой темы, живут в собственном жилье или собираются покупать в ближайшем будущем. Никто не откажется от своего жилья, чтобы жить в арендованном.
Петербурженка пишет:
Ну... по другим топикам я так поняла что у тебя-то не появятся вроде, ты не хотела больше?

Не, это я о тебе говорила, конечно. :aga:

Ой, это я Angel цитировала сначала, как так получилось? :scratch:

Последний раз редактировалось Iris 08 янв 2011, 01:32, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Петербурженка
Лягушка-путешественница
Аватара пользователя

C 11 мар 2010
Сообщений: 6346
Спасибо сказано: 195
Поблагодарили: 3712

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 01:31

Iris пишет:
Не, это я о тебе говорила, конечно. :aga:

У меня-то да, надеюсь :haha: Тока после покупки квартиры. И дом тоже со временем хотим купить, только моё требование - не на последние деньги.
_______________________
Бойся своих желаний.
Аватара пользователя
Iris
Пиковая дама
Аватара пользователя

C 30 мар 2010
Сообщений: 714
Спасибо сказано: 113
Поблагодарили: 82

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 01:36

Петербурженка пишет:
Тока после покупки квартиры. И дом тоже со временем хотим купить, только моё требование - не на последние деньги.

Ну и чего ты мне тогда весь вечер голову морочишь? :gy:
Я из твоих постов поняла так, что вы всю жизнь хотите квартиру снимать.
А если с родителями мужа первое время пожить, пока квартиру не купите, такой вариант совсем не рассматриваете?

Последний раз редактировалось Iris 08 янв 2011, 01:50, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Angel
вечный бан
Аватара пользователя

C 3 мар 2010
Сообщений: 126

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 01:36

PA, в трех часах езды от NY. А во Флориде в прошлом году цены на жилье вообще смешные были, дешевле ваших питерских. Да и налоги меньше. А покупая кондо, ты покупаешь и инфраструктуру : бассейны, тренажерки, теннисные корты , и т.д. Все, что входит в этот комплекс. Я не считаю это глупым вложением денег. Первый американец купил 2-х комнатную бедрумку , тоже 2 ванных комнаты за 70 000$. Думаю, это не такие сумасшедшие деньги для одинокого , успешного мужчины + он продолжает жить и работать в NY, а эту сдает за 1200$ в месяц. Вот и посчитай что выгоднее, аренда или свой угол. Во всяком случае, я рассуждаю об Америке. По поводу Европы не знаю , может там действительно выгодна аренда.
Lanasvet
Как дома

C 30 сен 2009
Сообщений: 824
Спасибо сказано: 13
Поблагодарили: 176

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 03:21

Лесса пишет:
ритм и специфика западной жизни заставляют иногда выбирать мобильность, не вешая на себя обузу в виде громоздкой собственности

сложно не согласится посмотрев на мир открытыми глазами.
Когда то я тоже рассуждала, что жилье должно быть собственное. А вот сейчас задумавшись о том, где же я в этой стране буду работать!!! Я понимаю, что возможно мужчина будет жить в другом городе, так как вероятность найти мужчину из этого города не слишком большая, вернее я ищу мужчину не по месту проживания, а по личностным качествам. И...если мужчина снимает жилье, то он спокойно согласится переехать в тот город, где для меня будет работа, имея собственное жилье, мне придется не работать, а быть хранительницей дома (так как на работу ниже должности я не согласна, уж лучше домохозяйкой).
Плюс в данный момент я еще не совсем определилась со страной проживания (после того что я увидела во Франции в парижском регионе, жить там перехотелось), плюс я ищу подвижного молодого мужчину моего возраста (у таких свое жилье редко бывает, и они предпочитают снимать маленькое жилье) , поэтому наличие жилья у мужчины меня стало волновать мало.
Мужчина со своим домом менее подвижен, менее способен к перездам, вдруг мне не понравится в его регионе, или там школ для детей будет мало или или или.
Знаете, тут стока историй замужества за богатым со своим домом, а в итоге женщина даже покушать нормально не может, муж жлобится покупать домой хорошие продукты, а женщина сидит взаперти в этом доме. Так что важнее личность человека, его подвижность ума, то куда он тратит свою зарплату, на сколько разумно или неразумно, какие у него планы на будущее.
Anuyta
Вливаюсь

C 7 июл 2010
Сообщений: 474

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 03:53

Лесса пишет:
Что касается ремонта, тоже - он приходил и сам выбирал какую плитку ложить и как стены красить.

Ну вот не соглашусь...Я делала ремонты два раза в своем жилье....Это так важно подбирать колор самой и обустраивать как ТЕБЕ хочется, а не как дядя домовладелец решил, эх Девы!! Не прочувствовав это не о чем спорить...Свое есть свое))Или мужнино)))Что есть равно при совместной жизни.....А то какой-то дядя выбрал духовку...да я сама выбирала, еще и носом крутила...не пойму этого равнодушия к быту , наверное никогда....
Lanasvet
Как дома

C 30 сен 2009
Сообщений: 824
Спасибо сказано: 13
Поблагодарили: 176

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 04:15

Anuyta пишет:
Это так важно подбирать колор самой и обустраивать как ТЕБЕ хочется, а не как дядя домовладелец решил, эх Девы!! Не прочувствовав это не о чем спорить...Свое есть свое)

Вот именно прочувствовав на себе все прелести ремонта и выбора и покупки всего от окон, дверей, обоев, пола до ручек-люстр, вместо того чтобы проделать это еще раз предпочту выбрать ту квартиру где это уже все есть :). Но в нашей стране, к сожалению, квартиры полностью обставленными не продаются и не сдаются. На Украине я брала кредит, потому что стоимость съемного жилья=выплатам по кредитам=200% зарплате государственного рабочего. Если бы съемное жилье стоило 30% от зарплаты, то скорее всего выбрала бы снимать, а деньги тратить на путешествия-машины-дачи в приморье и т.д.
Опять же менталитет западного человека и нашего: западный легко меняет регион и работу, наш-живет там же где и его семья всю жизнь, и работу ищет в своем же регионе, и на работу ездят по 2 часа в одну сторону, так как снять жилье возле работы не столько проблематично - сколько лениво шевелится.
Другой вопрос, когда у мужчины уже определенность с работой, стабильная жизнь, жена, дети, которых лучше с места не двигать - то почему бы и не купить свое.
Аватара пользователя
Лесса
Мы тут живём!
Аватара пользователя

C 10 мар 2010
Сообщений: 1942
Спасибо сказано: 820
Поблагодарили: 982

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 05:39

Anuyta пишет:
....Это так важно подбирать колор самой и обустраивать как ТЕБЕ хочется, а не как дядя домовладелец решил

Так я вроде и написала что мой САМ ходил, выбирал, и только показывал пальцем что куда стелить\ложить\ставить, зато сам не паришься с работой, только выбираешь, любим мы трудности :gy:
Anuyta пишет:
.....А то какой-то дядя выбрал духовку...да я сама выбирала, еще и носом крутила

А на кой мне, простите, крутить носом от плиты за больше чем 2 тыщи ойриков? Дармовой к тому же? Вот именно что стереотипы что "раз съемное - значит плохое", я вас умоляю!
Дело не в равнодушии к быту, дело что сам быт вокруг совсем другой, и на многие вещи просто начинаешь по-разному смотреть.

Кста... почему это "не прочувствовав"? Хоспидя, мне конечно жалко оставлять свой дом, но после не одного проведенного ремонта разных его частей..... это такое счастье не заморачивать себе голову когда светильник перегорел, а просто набрать заветный номерок! :lol:

Опять же, девы, вы определитесь - разговор начинался "прекращать общение потому что у МЧ жилье съемное, или нет..", переворачивается теперь на постоянное жилье в съемной квартире. Это тоже прошу заметить разные вещи - холостой мужчина, возможно мобильный по работе, или уже семья с детьми на постоянном месте жительства. :unknown:

Anuyta пишет:
Что есть равно при совместной жизни.....

Это при совместной.... а бывает всякое и не так редко как мы думаем :g-sigh:
Аватара пользователя
Петербурженка
Лягушка-путешественница
Аватара пользователя

C 11 мар 2010
Сообщений: 6346
Спасибо сказано: 195
Поблагодарили: 3712

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 11:20

Iris пишет:
Я из твоих постов поняла так, что вы всю жизнь хотите квартиру снимать.

Неее, я жадная :prank: Мне надо чтоб свое и побольше, побольше! :gy:
Я просто к чему это все говорила, к тому что по разным причинам могут холостые мужчины жить в съемных квартирах, не обязательно от бедности, их причины могут нам быть неочевидны, потому что у нас по-другому.

Я мужа вчера спросила что лучше - снимать или иметь? Он с возмущением сказал "однозначно иметь!", я говорю что ж ты не имеешь до сих пор... Он помялся и говорит, возможности пока не было. Вообще-то наверное он прав, он же все кочевал по всей стране, недавно совсем из армии только вернулся, и осел, да и пенсия у него не всегда такая большая была, наверное и вправду не было возможности.
Iris пишет:
А если с родителями мужа первое время пожить, пока квартиру не купите, такой вариант совсем не рассматриваете?

Мы живем с моими родителями и копим на квартиру. Понимаешь, переехав туда расходы будут все равно больше. Родители живут далеко от города, минут 30 на машине. Ну так ту машину же иметь надо будет, стало быть кредит на машину, придется купить мед. страховку мне, тут же бежать на работу. А тут не надо этого всего. Жилье бесплатное почти, на общественном транспорте можно передвигаться, страховка предоставлена на работе. Тут нам пока дешевле жить.
Angel пишет:
Первый американец купил 2-х комнатную бедрумку , тоже 2 ванных комнаты за 70 000$. Думаю, это не такие сумасшедшие деньги для одинокого , успешного мужчины + он продолжает жить и работать в NY, а эту сдает за 1200$ в месяц.

Да где такие цены-то? Если бы были такие цены, мы бы поди купили и сами, только не видели мы таких цен в США.
_______________________
Бойся своих желаний.
Joggi
Птичка певчая

C 27 сен 2009
Сообщений: 11083
Спасибо сказано: 3681
Поблагодарили: 10985

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 11:50

Если хотите жить в собственном доме, то надо и мужчину искать без детей. Потому что дом, который находится в собственности, никогда не будет принадлежать супруге после смерти супруга (если только жена не купила его за свои денежки и есть документ о том, что дом принадлежит только ей и муж там никаким боком). Дом в Германии после смерти супруга иностранная жена не имеет права продать без согласия детей супруга и после продажи денежки пополам.
Вот и простая арифметика. Жили-жили супруги, не тужили. Потом бац, выясняется, что дом в который супруги вложились по полной оба (если оба работали например), тебе уже не принадлежит, а только половина. И вдруг детям деньги срочно понадобятся - то плиз, на выход.
Я нахожусь в такой ситуации, что дешевле снести дом, чем его перестроить. (Трубы поменять и окна-двери 20-30 тыс. про фасад ваще молчу). Дом дешевле снести и продать участок, участок без дома стоит дороже участка с домом.
Быть рабом этого дома уже надоело. Я за новую квартиру готова все отдать. И чтобы квартира была на мое имя куплена. :confused:
_______________________
Есть только миг между прошлым и будущим, именно он называется жизнь.
Feliz
Как дома

C 8 ноя 2009
Сообщений: 586
Спасибо сказано: 132
Поблагодарили: 206

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 13:21

  Сорри, оффтоп  
Joggi пишет:
И чтобы квартира была на мое имя куплена.

скроооомная :wink: :haha:
но мыслишь абсолютно правильно ....кто о нас подумает кроме нас самих? :unknown:


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!
marii
Присматриваюсь

C 18 июл 2010
Сообщений: 40

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 14:26

Angl пишет:
Плата по ипотеке не намного превышает плату по аренде. С арендой проще и мобильнее.


Я тоже сначала так думала, а оказывается ипотека дешевле получается. Мой жених за дом с 4-мя бедрумами платит столько же сколько стоит аренда с 2-мя. А если 2 вам много и хотите снять одну комнату, это возможно, но получится как коммуналка, так как однокомнатных домов здесь нет, и хозяин может сдать одну комнату вам, другие другой семье. Дешевле, но кухня общая.
Здесь чаще наблюдается другая ситуация, когда люди живут в домах, которые им предоставило государство, так как они сами не могут оплачивать жилье, арендовать или купить. За аренду такого жилья они платят сущие пустяки. Это очень похоже на наши муниципальные квартиры. Это не ваше, продать, подарить не сможете, но жить там будете столько, сколько захотите. Например предоставило государство дом с 3 бедрумами семье с тремя детьми. Дети выросли, переженились, разехались, родители ум*рли, остался в этом доме один сын. Не женат, детей у него нет. Но он так и живет в этом большом доме один, не плотя за него ничего. Но человек, пользующийся такой привелегией жену иностранку привезти не сможет.

Добавлено через 6 минут 7 секунд

Мышка пишет:
Хочется донести мысль просто, что аренда не всегда показатель бедности.


Конечно нет, но это показатель ненадежности. Сегодня он молод и здоров, может заработать на аренду, завтра состарился и работать не может. Что он будет арендовать со своей пенсии? Хотя... Если государство у них так активно заботится о своих гражданах, то можно с покупкой и не заморачиваться.
Аватара пользователя
Angl
Людовед и душелюб
Аватара пользователя

C 25 сен 2009
Сообщений: 6705
Спасибо сказано: 6283
Поблагодарили: 9075

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 15:27

marii пишет:
Сегодня он молод и здоров, может заработать на аренду, завтра состарился и работать не может. Что он будет арендовать со своей пенсии?

А как он ипотеку будет выплачивать с пенсии? Пара месяцев неоплаты - и банк выставит дом на аукцион. Не только своего не вернёшь, но ещё и должен банку останешься. Придётся опять же арендовать жильё, но плюс ко всем бедам в долгах как в шелках.
Дома здесь часто выставляются на аукцион в счёт неуплаты. Говорят, так можно довольно дёшево недвижимость купить.
_______________________
«Не в деньгах счастье, но за них ты покупаешь свободу жить той жизнью, какая тебе нравится»
©Киану Ривз
marii
Присматриваюсь

C 18 июл 2010
Сообщений: 40

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 16:28

Все это правильно, поэтому жилье лучше покупать пока ты молод и полон сил.
Аватара пользователя
Angel
вечный бан
Аватара пользователя

C 3 мар 2010
Сообщений: 126

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 17:45

Петербурженка пишет:
Да где такие цены-то? Если бы были такие цены, мы бы поди купили и сами, только не видели мы таких цен в США.

Вот выписка 56 штук + 14 еще там какие-то налоги. Итого он заплатил 70000 $
Причем, обрати внимание сколько стоило это кондо до этого. До кризиса . Он покупал у банка в самый кризис.

Sales History (2001-present)
$56,000 on July 9, 2009 / Bank Sale
Sign up to find more Bank Sales
B: M***k S M***k
S: Deutsche Bank National Trust Company Trustee, Gsaa Home Equity (Trust)
$224,839 on April 10, 2009
B: Deutsche Bank National Trust Company Trustee, Gsaa Home Equity (Trust)
S: Frank Hawryliak
$281,087 on Feb. 14, 2006
B: Frank Hawryliak
S: St Andrews Condominiums Of Boynton Beach Llc

Петербурженка, все возможно, просто нужно владеть ситуацией и знать конкретно чего ты хочешь. А сейчас, боюсь уже поздно использовать момент кризиса. У нас и то цены поползли вверх.
Аватара пользователя
Зима
вечный бан
Аватара пользователя

C 17 сен 2010
Сообщений: 701

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 17:59

Joggi пишет:
Жили-жили супруги, не тужили. Потом бац, выясняется, что дом в который супруги вложились по полной оба (если оба работали например), тебе уже не принадлежит, а только половина. И вдруг детям деньги срочно понадобятся - то плиз, на выход.
Ничего удивительного, это же совместно, а не единолично нажитое имущество... В общем случае, конечно, было бы несправедливо лишать детей имущества родителей, это же дети мужчины, и его дети - это его наследники :aga: .
Simona
Имею мнение

C 8 окт 2009
Сообщений: 121
Спасибо сказано: 8
Поблагодарили: 32

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 17:59

Девочки, разговор наш безпредметный. потому как в разных странах цены на недвижимость и на арендованое жилье как я вижу отличаются очень сильно. Где- то выгоднее снимать, по крайнее мере пока не осядешь совсем( а это -постоянная, с перспективой роста работа, для мужа естесственно.Что в наше время биг проблем на всех континентах.)
Angel, я бы на вашем месте не очень то верила тому мужчине(первому, так сказать, кто рассказывал про такую цену на квартиру, не знаю конечно где именно, но если так дещево- 70 тыщ, то за 1500 он ее сдавать не мог, дешевая квартира и будет стоить дешево, в аренде тоже)
расклад здесь( в Канаде) такой- снимать квартиру у нас в городе стоит 650-750-850 $, в зависимости от состояния, кол-ва бедрум,и близости в океану. В аренду уже включено- отопление,вода, мы платим только аз электричество(50$),+интернет,телефон. Итого, квартира в мес нам обходится в 900.

Рассматриваем дом, покупку дома. Обязательный первый down взнос, тыщ 50 $ желательно. Здесь хоть и проценты на покупку небольшие по сравнению с Россией иил Украиной,(4,5-5,5% )- но при цене в 300 тыс, выплаты по уредиту в среднем получаются 1500. +отпление дома химой- около 400-500$\мес, +такс пропери(налог на землю) около 3000 в год(если это в городе, а не в лесу),+плата за вывоз мусора и снега,+ расходы по содержанию дома- там-подкрасить, тут подремонтировать.
И есмли не дай Бог завтра станет вопрос о смене работы- продавать дом занисает от 6 мес до 2 лет.
Вот такая арифметика получается..
Аватара пользователя
Iris
Пиковая дама
Аватара пользователя

C 30 мар 2010
Сообщений: 714
Спасибо сказано: 113
Поблагодарили: 82

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 19:14

Alisa93 пишет:
И есмли не дай Бог завтра станет вопрос о смене работы- продавать дом занисает от 6 мес до 2 лет.

Я вот несовсем понимаю этих страхов, связанных с продажей дома. Вернее, я совсем их не понимаю. Может, за границей по-другому? Почему это проблематично?
Ну получит муж работу в другом городе, можно же переехать и снять квартирку на новом месте, а дом пока сдать, зачем его сразу же продавать? А вдруг на новом месте не понравится и придётся вернуться?
А если и решили точно продавать, то пускай продаётся, этим же агентства недвижимости занимаются или как это происходит?
В России тоже дом быстро не продать, я свой 2 года продавала.
Sunny
Имею мнение

C 27 янв 2010
Сообщений: 112
Поблагодарили: 2

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 20:23

Цитата:
Я вот несовсем понимаю этих страхов, связанных с продажей дома. Вернее, я совсем их не понимаю. Может, за границей по-другому? Почему это проблематично?

Я вот тоже плохо понимаю, но получается, если купил дом до кризиса, вложился в ремонт и сейчас продал, то вполне можешь получить меньше, чем заплатил.
И тут еше надо учитывать, что многие женихи разведенные и при разводе жена требует свою вложенную в кредит половину денег, поетому дом приходится продавать.
Аватара пользователя
Stam
Южный ветер
Аватара пользователя

C 6 мар 2010
Сообщений: 14398
Спасибо сказано: 2094
Поблагодарили: 13788

Сообщение Добавлено: 08 янв 2011, 20:39

мм ну дело же не в деньгах, а в том, что на них можно купить. Если недвижимость дешевеет, то это процесс общий. Подешевел твой дом - подешевел и дом, который собираешься купить.
_______________________
Всем лучей добра!