Esmer пишет:
мне недавно сказали что если заключать договор на 11мес, налоги не платятся, не знаю насколько это правда.
это для юридических лиц актуально, и то, в качестве незаконной меры: такой срок договора аренды освобождает не от необходимости платить налоги, а лишь от необходимости его регистрировать. То есть, такой договор можно сокрыть от государства, а там уж как повезёт.
Про физических лиц (договор найма ЖП) - налоги платить надо в любом случае. 13 % от (ежемесячная плата х 12 мес). Но так как такой договор госрегистрации не подлежит, его как бы для налоговых органов и не существует. И наличие именно возмездных арендных отношений кмк сложно установить (хотя, конечно, можно попасть на излишне внимательных сотрудников УК или там, участкового) и тем более доказать. Я думаю, в правоприменительной практике по этому вопросу как всегда полный бардак...
Ну такой подход, конечно, требует гармоничных отношений с жильцами - чтобы вранье было согласованным, во-первых, и во-вторых - чтобы были минимальны риски потенциальных судебных тяжб вокруг сдаваемого жилья, когда договор неизбежно придется декларировать... а там и ФМС подтянется.
_______________________
It takes a man to suffer ignorance and smile