А кап ремонт в общей платежке? Я что-то не заметила увеличения
У меня в общей ("едином платежном документе"). Я заметила. 3 года назад моя квартплата была 2000 руб, сейчас 5 почти. И 2 из них как раз этот ремонт (а без льготы 2700 бы было вообще)
У меня в общей платежке (где свет и вода) идет "за содержание и ремонт", так и раньше было. А отдельно стала приходить еще бумага, где только "взнос за капремонт"
Stam Я тоже слышала что можно не платить. Но вроде бы надо в суд обращаться. Основание - это фонд, как то там объясняли что взнос в фонд не может быть принудительным а только добровольным. Я плачу, но бешкусь. И так денег жуть сколько берут за пшик, так ещё и теперь капремонт, которого никогща не будет.
Платить нужно, иначе взыщут с пенями. В нашем ЖК один дом был включен в программу в 2014 году, а квитанции стали приходить только летом - причем прислали сразу по 20-100 тыс руб. Народ взвился, стали разбираться. Выяснилось, что документы на их дом "затерялись". В общем, им пообещали пени за эти 2 года не начислять. А сейчас пишут, что в январских квитанциях насчитали пени за тот период.
Слух о том, что можно не платить, пошёл вот откуда. В 2014 году Верховный суд признал эти платежи не обязательными. Потом решение пересмотрели, и теперь эти взносы являются обязательными.
Когда дом включают в программу, необходимо провести собрание собственников, чтобы выбрать, на какой счет переводить платежи: на собственный или на общий, то есть в фонд. В случае, если нет кворума, остается общий фонд. Если вы не участвовали в таком собрании, то это не значит, что его не было - просто внимания не обратили.
_______________________ Люди обычно видят и слышат то, что они хотят увидеть и услышать. (С) Харпер Ли
Девы, в своей квартире в России я прописана, но не живу. Живет там моя дочь, прописанная в другом месте. Пришло уведомление от ЕРКЦ о том, что я задолжала за Капремонт 23 300 и, если не заплачу, то на меня подадут в суд. Дочь конечно расстроена. Что делать? Обращаться с заявлением в ЕРКЦ о том я там не проживаю?
_______________________ Мадам, вы так удивительно спокойны.. Что принимаете? - Принимаю всё, как есть...
Нина Вроде начисляют от площади, а не по прописанным.
Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду: Если подадут в суд, то приставы спишут со всех счетов. Например, у тебя три счета - спишут с каждого, даже с накопительного. И вернуть их маловероятно. Поэтому рекомендую заплатить, сохранить квитанцию и предъявить куда следует, чтобы успеть "до".
_______________________ Люди обычно видят и слышат то, что они хотят увидеть и услышать. (С) Харпер Ли
Нина За капремонт должны все собственники платить, независимо от проживания. У нас так на одного непроживающего в доме в суд подали, заплатил, как миленький, почти сто тысяч рублей.
_______________________ " Не рисуйте то, что видите. Рисуйте свет, который оживляет предметы." Thomas. W. Schaller
У меня капремонт включен в платежку за квартиру. Не заплатить и не получится Уже 18 с чем-то р за квадратный метр. Сумма примерно 1100 р получается каждый месяц. Причем ремонтов никаких и никогда не будет. Обдираловка на пустом месте.
_______________________ Не печальтесь ни о чем заранее, и не радуйтесь тому, чего еще нет
У нас тоже в общей платежке на квартиру. Рассчитывается от площади и без разницы живет там вообще кто-то или нет. Квартира же в собственности, не муниципальная, собственник обязан платить.
Нина платить нужно обязательно. Иначе передадут дело в службу служебных приставов, а те быстро спишут деньги с любого из доступных счетов. То есть если даже есть минимальная пенсия в России, то будут оттуда списывать. Единственное послабление это наличие проживающего одинокого пенсионера старше 70 лет. Там вроде как компенсация идёт в размере 50% от стоимости. Но это если память не изменяет зависит от региона. И ещё инвалидам положены льготы..
_______________________ Дай нам Боже не скучать о тех, кто нас не любит (c)
НинаА у тебя в городе в квиток не вписан капремонт,вам как-то отдельно приходит? Удивлена... я настолько не в настроении связываться с этими вопросами к ЖКХ, за что я эту сумму плачу, что просто плачу и плАчу Хотя вот крыльцо подрихтовали и внизу около ящиков немного покрасили, остальное думаю прикарманивают...
У нас в России, в доме где моя квартира, ТСЖ. Мне так пояснили; деньги с кап ремонта падают на отдельный счет ТСЖ и оно ими пользуется и отчитывается куда потратили на какие ремонты по нашим двум домам. И попробуй не заплати, повесят в черный список на подьезде. А в другой квартире Управляющая компания, и деньги уходят не понять куда, соответственно куда тратятся тоже никто не знает.
Все можно проверить! главное знать где искать и иметь желание. Как примерно работает капремонт хорошо описана в схеме выше. Не много поясню. Деньги на кап ремонт это отдельная статья. Они аккумулируются в "общем котле" или на спец счете (держателям спец счета может быть Региональный оператор по капремонту (далее РО) или управляющая организация (далее УО), это указано в протоколе общего собрания (его посмотрим на сайте УО (сайт должен быть указан в квитанции), в протоколе так же значится банк где открывается счет, тариф и т.д. порядка 12 пунктов. За накоплением следит Жилищная инспекция региона, каждый квартал УО или РО подают отчет о процентах сбора, если он становится менее 50% спецсчет автоматически закрывается и деньги переводят в "общий котел" (если нет отчета сразу накладывают административный штраф, так что не сильно забалуешь). Для собственников МКД выгоднее спецсчет, с него можно расходовать раньше чем по региональной программе, где очередь на ремонт зависит от года ввода дома в эксплуатацию. Расходовать эти деньги можно только на основании протокола собрания собственников (опять ищем его на сайте УО) там уже будут работы, сроки, суммы и т.д. Без этого протокола и актов выполненных работ банк деньги не спишет! Акт выполненных работ подписывается представителем собственников или советом дома (опять ищем протокол кто входит в совет дома, там и квартиры указаны, спросите как они контролируют деятельность УО, и не только по капремонту?). Если есть сомнения можно отправить запрос в Жилищную инспекцию с просьбой провести проверку. Что касается квитанций, бывает по разному в отдельной или в общей.
Сорри, оффтоп
Но есть "супер продвинутые" компании однажды при проведении собрания собственники подписали доверенность на одного человека и он может решать многие вопросы в обход таких собраний либо голосовать за лиц которые подписали доверенность.
Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!
Отправлено спустя 6 минут 28 секунд: Если хороший совет дома, они так могут выкрутить УО и подрядчиков, что дома в очень хорошем состоянии и при деньгах. Замена окон в подъездах: 7 по 10этажей, так подрядчик один подъезд сделал в подарок, только чтоб объект достался ему)) и все благодаря СД.
Отправлено спустя 6 минут 48 секунд: Еще момент если есть задолженность по капремонту она остается за квартирой! т.е. если покупаете квартиру проверяйте есть долги или нет по этой статье, повесят на нового собственника, это исключение в законодательстве, по другим статьям остаются за прежним.
_______________________ Жить нужно так чтобы депрессия была у других!!
НинаДа, я имела ввиду бумажный вариант, к сожалению не нашла оригинала, я плачу онлайн. В оригинале у нас все вместе указано, с капремонтами. А вот онлайн банкинг не показывает никаких капремонтов, только оплата без деталей. Наш глава государства борется с коммунальщиками якобы, потому как из-за этой статьи расходов люди скоро бунтовать начнут. Мы пока свято убеждены, что деньги уходят в карманы чьи-то, хотя много лет назад мы добились в предыдущем доме ремонта крыши и замены окон в квартирах даже. Но это было такое долгое разбирательствам с коллективными жалобами. Уже семь лет как я жила в другом доме, кроме крыльца около подъезда и краски на первом этаже (тяп—ляп) около ящиков, никаких даже намеков на капремонт нет. На облагородить наш этаж и поставить новую дверь в подъезд мы скидывались с соседями из кармана своего. Это настолько больная тема, что пишу и зла не хватает.
Источник цитаты На облагородить наш этаж и поставить новую дверь в подъезд мы скидывались с соседями из кармана своего.
Это не капитальный,а текущий ремонт.Оплачивается со ставки Содержание и ремонт,что в ЕПД ежемесячно. Пиши в Управу/Администрацию города-там помогут.
_______________________ Красивая женщина пройдет по столам, не опрокинув бокалы, и опустит взгляд, под который ты ляжешь. У нее нет хозяина, но есть поклонники… (с)М.Жванецкий