А кап ремонт в общей платежке? Я что-то не заметила увеличения
У меня в общей ("едином платежном документе"). Я заметила. 3 года назад моя квартплата была 2000 руб, сейчас 5 почти. И 2 из них как раз этот ремонт (а без льготы 2700 бы было вообще)
У меня в общей платежке (где свет и вода) идет "за содержание и ремонт", так и раньше было. А отдельно стала приходить еще бумага, где только "взнос за капремонт"
Stam Я тоже слышала что можно не платить. Но вроде бы надо в суд обращаться. Основание - это фонд, как то там объясняли что взнос в фонд не может быть принудительным а только добровольным. Я плачу, но бешкусь. И так денег жуть сколько берут за пшик, так ещё и теперь капремонт, которого никогща не будет.
Платить нужно, иначе взыщут с пенями. В нашем ЖК один дом был включен в программу в 2014 году, а квитанции стали приходить только летом - причем прислали сразу по 20-100 тыс руб. Народ взвился, стали разбираться. Выяснилось, что документы на их дом "затерялись". В общем, им пообещали пени за эти 2 года не начислять. А сейчас пишут, что в январских квитанциях насчитали пени за тот период.
Слух о том, что можно не платить, пошёл вот откуда. В 2014 году Верховный суд признал эти платежи не обязательными. Потом решение пересмотрели, и теперь эти взносы являются обязательными.
Когда дом включают в программу, необходимо провести собрание собственников, чтобы выбрать, на какой счет переводить платежи: на собственный или на общий, то есть в фонд. В случае, если нет кворума, остается общий фонд. Если вы не участвовали в таком собрании, то это не значит, что его не было - просто внимания не обратили.
_______________________ Люди обычно видят и слышат то, что они хотят увидеть и услышать. (С) Харпер Ли
Девы, в своей квартире в России я прописана, но не живу. Живет там моя дочь, прописанная в другом месте. Пришло уведомление от ЕРКЦ о том, что я задолжала за Капремонт 23 300 и, если не заплачу, то на меня подадут в суд. Дочь конечно расстроена. Что делать? Обращаться с заявлением в ЕРКЦ о том я там не проживаю?
_______________________ Мадам, вы так удивительно спокойны.. Что принимаете? - Принимаю всё, как есть...
Нина Вроде начисляют от площади, а не по прописанным.
Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду: Если подадут в суд, то приставы спишут со всех счетов. Например, у тебя три счета - спишут с каждого, даже с накопительного. И вернуть их маловероятно. Поэтому рекомендую заплатить, сохранить квитанцию и предъявить куда следует, чтобы успеть "до".
_______________________ Люди обычно видят и слышат то, что они хотят увидеть и услышать. (С) Харпер Ли
Нина За капремонт должны все собственники платить, независимо от проживания. У нас так на одного непроживающего в доме в суд подали, заплатил, как миленький, почти сто тысяч рублей.
_______________________ " Не рисуйте то, что видите. Рисуйте свет, который оживляет предметы." Thomas. W. Schaller
У меня капремонт включен в платежку за квартиру. Не заплатить и не получится Уже 18 с чем-то р за квадратный метр. Сумма примерно 1100 р получается каждый месяц. Причем ремонтов никаких и никогда не будет. Обдираловка на пустом месте.
_______________________ Не печальтесь ни о чем заранее, и не радуйтесь тому, чего еще нет
У нас тоже в общей платежке на квартиру. Рассчитывается от площади и без разницы живет там вообще кто-то или нет. Квартира же в собственности, не муниципальная, собственник обязан платить.
Нина платить нужно обязательно. Иначе передадут дело в службу служебных приставов, а те быстро спишут деньги с любого из доступных счетов. То есть если даже есть минимальная пенсия в России, то будут оттуда списывать. Единственное послабление это наличие проживающего одинокого пенсионера старше 70 лет. Там вроде как компенсация идёт в размере 50% от стоимости. Но это если память не изменяет зависит от региона. И ещё инвалидам положены льготы..
_______________________ Дай нам Боже не скучать о тех, кто нас не любит (c)
НинаА у тебя в городе в квиток не вписан капремонт,вам как-то отдельно приходит? Удивлена... я настолько не в настроении связываться с этими вопросами к ЖКХ, за что я эту сумму плачу, что просто плачу и плАчу Хотя вот крыльцо подрихтовали и внизу около ящиков немного покрасили, остальное думаю прикарманивают...
У нас в России, в доме где моя квартира, ТСЖ. Мне так пояснили; деньги с кап ремонта падают на отдельный счет ТСЖ и оно ими пользуется и отчитывается куда потратили на какие ремонты по нашим двум домам. И попробуй не заплати, повесят в черный список на подьезде. А в другой квартире Управляющая компания, и деньги уходят не понять куда, соответственно куда тратятся тоже никто не знает.
Все можно проверить! главное знать где искать и иметь желание. Как примерно работает капремонт хорошо описана в схеме выше. Не много поясню. Деньги на кап ремонт это отдельная статья. Они аккумулируются в "общем котле" или на спец счете (держателям спец счета может быть Региональный оператор по капремонту (далее РО) или управляющая организация (далее УО), это указано в протоколе общего собрания (его посмотрим на сайте УО (сайт должен быть указан в квитанции), в протоколе так же значится банк где открывается счет, тариф и т.д. порядка 12 пунктов. За накоплением следит Жилищная инспекция региона, каждый квартал УО или РО подают отчет о процентах сбора, если он становится менее 50% спецсчет автоматически закрывается и деньги переводят в "общий котел" (если нет отчета сразу накладывают административный штраф, так что не сильно забалуешь). Для собственников МКД выгоднее спецсчет, с него можно расходовать раньше чем по региональной программе, где очередь на ремонт зависит от года ввода дома в эксплуатацию. Расходовать эти деньги можно только на основании протокола собрания собственников (опять ищем его на сайте УО) там уже будут работы, сроки, суммы и т.д. Без этого протокола и актов выполненных работ банк деньги не спишет! Акт выполненных работ подписывается представителем собственников или советом дома (опять ищем протокол кто входит в совет дома, там и квартиры указаны, спросите как они контролируют деятельность УО, и не только по капремонту?). Если есть сомнения можно отправить запрос в Жилищную инспекцию с просьбой провести проверку. Что касается квитанций, бывает по разному в отдельной или в общей.
Сорри, оффтоп
Но есть "супер продвинутые" компании однажды при проведении собрания собственники подписали доверенность на одного человека и он может решать многие вопросы в обход таких собраний либо голосовать за лиц которые подписали доверенность.
Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!
Отправлено спустя 6 минут 28 секунд: Если хороший совет дома, они так могут выкрутить УО и подрядчиков, что дома в очень хорошем состоянии и при деньгах. Замена окон в подъездах: 7 по 10этажей, так подрядчик один подъезд сделал в подарок, только чтоб объект достался ему)) и все благодаря СД.
Отправлено спустя 6 минут 48 секунд: Еще момент если есть задолженность по капремонту она остается за квартирой! т.е. если покупаете квартиру проверяйте есть долги или нет по этой статье, повесят на нового собственника, это исключение в законодательстве, по другим статьям остаются за прежним.
_______________________ Жить нужно так чтобы депрессия была у других!!
НинаДа, я имела ввиду бумажный вариант, к сожалению не нашла оригинала, я плачу онлайн. В оригинале у нас все вместе указано, с капремонтами. А вот онлайн банкинг не показывает никаких капремонтов, только оплата без деталей. Наш глава государства борется с коммунальщиками якобы, потому как из-за этой статьи расходов люди скоро бунтовать начнут. Мы пока свято убеждены, что деньги уходят в карманы чьи-то, хотя много лет назад мы добились в предыдущем доме ремонта крыши и замены окон в квартирах даже. Но это было такое долгое разбирательствам с коллективными жалобами. Уже семь лет как я жила в другом доме, кроме крыльца около подъезда и краски на первом этаже (тяп—ляп) около ящиков, никаких даже намеков на капремонт нет. На облагородить наш этаж и поставить новую дверь в подъезд мы скидывались с соседями из кармана своего. Это настолько больная тема, что пишу и зла не хватает.
Источник цитаты На облагородить наш этаж и поставить новую дверь в подъезд мы скидывались с соседями из кармана своего.
Это не капитальный,а текущий ремонт.Оплачивается со ставки Содержание и ремонт,что в ЕПД ежемесячно. Пиши в Управу/Администрацию города-там помогут.
_______________________ Красивая женщина пройдет по столам, не опрокинув бокалы, и опустит взгляд, под который ты ляжешь. У нее нет хозяина, но есть поклонники… (с)М.Жванецкий
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения