Деньги, пенсии, инвестиции
Деньги, пенсии, инвестиции

Если продать квартиру, что лучше всего сделать с деньгами?

Аватара пользователя
Zaznoba
Имею мнение
Аватара пользователя

C 6 ноя 2016
Сообщений: 117
Спасибо сказано: 152
Поблагодарили: 390

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 14:54

Пеппита пишет:
Источник цитаты А где чек из обменника? Понятное дело, что чека нет. Кто у нас эти чеки хранит? Д

Я до сих пор храню. И договор. Но правда ничего не переводила. У нас суммы до 30.000 на счету даже не облагаются дополнительным налогом.
Аватара пользователя
Пеппита
Зажигаю звёзды
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 17391
Откуда: Stockholm
Спасибо сказано: 15167
Поблагодарили: 18858

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 15:29

Kotik пишет:
Источник цитаты По поводу того куда банк будет сообщать. Сейчас Швейцария и Люксембург предоставляют данные другим странам ЕС о счетах их сограждан

Какой структуре сообщают эти банки? Я об этом спрашиваю. Ты видимо путаешь это с доходом, полученном в другой стране ЕС. Доход нужно декларировать :aga: И налоговые службы обмениваются данными. Об открытии текущего счета нет никакой обязанности информировать

Последний раз редактировалось Пеппита 25 май 2019, 15:36, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Пеппита
Зажигаю звёзды
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 17391
Откуда: Stockholm
Спасибо сказано: 15167
Поблагодарили: 18858

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 15:36

Zaznoba пишет:
Источник цитаты Я до сих пор храню. И договор. Но правда ничего не переводила

Ну, так вы давно живёте за рубежом. Этот товарищ недавно переехал. Не знал, что чеки нужно хранить за каждый бздык
Аватара пользователя
Soleil
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 16 июл 2010
Сообщений: 6698
Откуда: UK
Спасибо сказано: 10752
Поблагодарили: 16949

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 16:05

У меня по ходу возник вопрос - в какой декларации я должна сообщать о наличии квартиры в Москве и почему я должна это делать, если не имею дохода с нее?

Я написала, что у меня есть квартира в Москве три раза - при подаче на первую визу жены, на вторую и сейчас, когда подавалась на ПМЖ - это все.
Я этих деклараций и в глаза за пять лет не видела - за нас все делает начальство на работе.
_______________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется :-/
Аватара пользователя
Шизгара
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 31 май 2015
Сообщений: 9874
Откуда: Deutschland, Niedersachsen
Спасибо сказано: 15232
Поблагодарили: 14945

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 16:15

Ronda
Да, у меня был открыт там евровый счёт, я положила свою сумму и потом большую ее часть перевела на свой же счёт в Германии. Написала, по-моему, на повседневные расходы.
_______________________
N’oubliez jamais
Аватара пользователя
Jewel
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 30 сен 2017
Сообщений: 3766
Откуда: Canada
Спасибо сказано: 3823
Поблагодарили: 5729

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 16:21

Soleil пишет:
Источник цитаты У меня по ходу возник вопрос - в какой декларации я должна сообщать о наличии квартиры в Москве и почему я должна это делать, если не имею дохода с нее?

У нас в Канаде, люди не только декларируют квартиру, когда въезжают в страну на постоянку, ещё и оценку этой квартиры многие делают на родине. Чтобы потом не предъявили чего, когда продашь и будешь переводить деньги...
_______________________
Don't be humble... you're not that great. Golda Meir
Аватара пользователя
Soleil
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 16 июл 2010
Сообщений: 6698
Откуда: UK
Спасибо сказано: 10752
Поблагодарили: 16949

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 16:25

Jewel
Ладно, буду в банке уточню
Я писала о квартире только в анкетах на подачу на резидентские дела.
Мне так до сих пор и не совсем понятно, что я должна и самое главное где с этой квартирой заявляться
_______________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется :-/
Аватара пользователя
Jewel
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 30 сен 2017
Сообщений: 3766
Откуда: Canada
Спасибо сказано: 3823
Поблагодарили: 5729

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 16:26

Soleil пишет:
Источник цитаты Я этих деклараций и в глаза за пять лет не видела - за нас все делает начальство на работе.

У нас тоже, если человек работает на кого-то, то за него платит налоги фирма. Но тем ни менее, все должны сами дополнительно высылать налоговую декларацию каждый год, там много других дополнительных налогов, которые человек уже сам платит ( ну или не платит, если доход маленький,тогда ему, наоборот, государство может помочь ). Обычно файлят на семью, или на пару, если живут вместе, так удобнее и позволяет сэкономить.

Отправлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Soleil пишет:
Источник цитаты Мне так до сих пор и не совсем понятно, что я должна и самое главное где с этой квартирой заявляться

Скорее всего ничего не должна ( если по аналогии с Канадой), но у нас, иммигранты не платят налог только, если проданная квартира была единственным жильем ( основная резиденция). Если обнаружится вторая квартира или деньги с неё, вот тут уже налоговики начинают воодушевляться ...
_______________________
Don't be humble... you're not that great. Golda Meir
Kotik
Живу я здесь

C 4 дек 2015
Сообщений: 2776
Откуда: France
Спасибо сказано: 2849
Поблагодарили: 5046

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 16:43

Пеппита пишет:
Источник цитаты Ты видимо путаешь это с доходом, полученном в другой стране ЕС.


Нет , я ни с чем не путаю. Я пишу именно о декларации счетов за границей.
  Сорри, оффтоп  
Могу дать ссылку на гос сайт, но на французском только.

https://www.service-public.fr/particuli ... its/F34342


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!
Аватара пользователя
Soleil
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 16 июл 2010
Сообщений: 6698
Откуда: UK
Спасибо сказано: 10752
Поблагодарили: 16949

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 16:48

Jewel пишет:
Источник цитаты Скорее всего ничего не должна ( если по аналогии с Канадой), но у нас, иммигранты не платят налог только, если проданная квартира была единственным жильем ( основная резиденция).

Это у меня единственная квартира и я ее не сдаю.
Вернее люди там живут, но мне ничего не платят, оплачивают только счета приходящие.
Я поэтому после короткого опыта и пустила людей бесплатно, чтобы нигде с налогами по незнанию не вляпаться.
Что в России, что в Англии.
_______________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется :-/
Аватара пользователя
Zaznoba
Имею мнение
Аватара пользователя

C 6 ноя 2016
Сообщений: 117
Спасибо сказано: 152
Поблагодарили: 390

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 17:39

Soleil пишет:
Источник цитаты У меня по ходу возник вопрос - в какой декларации я должна сообщать о наличии квартиры в Москве и почему я должна это делать, если не имею дохода с нее?

В налоговой декларации, которая подаётся каждый год, обычно совместно с партнёром. Платить ничего не нужно. Я тоже ничего со своей квартиры не имела, там жил мой сын.
Аватара пользователя
Soleil
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 16 июл 2010
Сообщений: 6698
Откуда: UK
Спасибо сказано: 10752
Поблагодарили: 16949

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 17:41

Zaznoba
я о такой в Англии ни разу не слышала. Ни от кого.
_______________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется :-/
Аватара пользователя
Zaznoba
Имею мнение
Аватара пользователя

C 6 ноя 2016
Сообщений: 117
Спасибо сказано: 152
Поблагодарили: 390

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 17:55

Soleil пишет:
Источник цитаты я о такой в Англии ни разу не слышала. Ни от кого.

Наверное, тогда ничего и не нужно Вам сообщать, раз не спрашивают.
Аватара пользователя
Ronda
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 19 сен 2012
Сообщений: 9657
Откуда: Bayern
Спасибо сказано: 8855
Поблагодарили: 9134

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 18:16

девочки, а где почитать, можно ссылку, надо ли моему мужу пр подаче декларации указывать на наличие у меня квартиры не в ЕС? Что-то мы в шоке.

Отправлено спустя 3 минуты 43 секунды:
Jewel пишет:
Источник цитаты ещё и оценку этой квартиры многие делают на родине

это не сложно, на самом деле. Но потом же надо переводить, апостилировать? А как потом доказать, что например в 2019 года оценка в бел. рублях была например 1 миллион рублей, а в 2021 я ее продала за 20 тысяч евро? там не сойдутся концы: курс евро скачет как дурной. Или надо брать на момент еще и какую-то справку о курсе евро? Оценку в РБ делают в нацвалюте, агенством по земельному кадастру и регистрации.
Я запуталась.
Аватара пользователя
Пеппита
Зажигаю звёзды
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 17391
Откуда: Stockholm
Спасибо сказано: 15167
Поблагодарили: 18858

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 19:40

Kotik пишет:
Источник цитаты Я пишу именно о декларации счетов за границей

Что ты подразумеваешь под декларацией счета? Заявлять, что ты открыла счёт? В какую структуру подаётся данное заявление?
Или декларировать доходы, полученные от средств на сберегательном счету? Так это делается автоматически в пределах ЕС. И данные уже есть в годовой декларации. Налог на полученные проценты есть везде, и платишь их по месту налогового резидентства в размере налога на доходы той или иной страны.
Если я открываю обычный текущий счёт в другой стране то там нет никакой доходности. Поэтому, это никого не интересует. Т.е.подаются автоматом данные не о наличии счета, как такового, а если по счёту есть доходность в виде процентов.
Kotik
Живу я здесь

C 4 дек 2015
Сообщений: 2776
Откуда: France
Спасибо сказано: 2849
Поблагодарили: 5046

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 22:46

Пеппита пишет:
Источник цитаты Что ты подразумеваешь под декларацией счета? Заявлять, что ты открыла счёт? В какую структуру подаётся данное заявление?


  Сорри, оффтоп  
Заявлять о наличии счетов за границей и средств на них. Подается в налоговую службу. В моей ссылке все есть. . .


Оффтоп - сообщение не по теме. Переносится в оффтоп или удаляется:
• Сообщение, которое может вызвать обсуждение не по данной теме.
• Вопрос, который уводит обсуждение от данной темы и/или ситуации автора.
• Ответ на вопрос не по данной теме.
• Три или более сообщений в тегах "оффтоп" подряд.
• Если хотите задать вопрос или обсудить пограничную проблему, откройте новую тему - всем интересно будет!
Аватара пользователя
Пеппита
Зажигаю звёзды
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 17391
Откуда: Stockholm
Спасибо сказано: 15167
Поблагодарили: 18858

Сообщение Добавлено: 25 май 2019, 22:53

Kotik
Я не владею французским :roll: в Швеции обязательно только декларировать доходы, полученные за рубежом. О банковских процентах на европейских депозитах сообщается автоматически. О счетах сообщать не нужно. Тут до этого ещё не додумались, ттт.
Serena
Вливаюсь

C 27 фев 2011
Сообщений: 265
Откуда: С-Петербург
Спасибо сказано: 317
Поблагодарили: 750

Сообщение Добавлено: 26 май 2019, 18:06

Николь пишет:
Источник цитаты Кредит не дают без справки о зарплате, а ипотеку тем более не дают. Те, кто ипотеку платит,

В декабре купили квартиру на паях с сыном. Ему технически было не комфортно брать справку о зарплате. Поэтому он предпочёл пойти путем крупного первого взноса. Разослал предложения где-то в восемь банков. И они прислали свои условия. Основной идеей было найти банк с онлайн платежами. В итоге, сумма предложенная банком ВТБ на ипотеку, превзошла все мыслимые ожидания, а процент по ипотеке 8,5.

Все это я к тому, что имея только вид на жительство, вкладывать деньги в стране, можно только от большой финансовой свободы. Российский рынок не даёт большой уверенности в настоящий момент, но имеет реальные перспективы упрочиться в будущем. Вложиться в квартиру в самом Питере, мне кажется самым красивым решением. Этот город всегда оправдает вложения. А востребованность в аренде неизбывна. Но решать самой Angl. Полагаю, русский паспорт не утрачен.