О форуме
• О нашем форуме
• Для новичков
• Новые возможности
  Помощь
• Что делать, если...
• Как делать цитаты
• Задать вопрос

Вы познакомились с иностранцем и хотите обсудить какие-то моменты
Вы познакомились с иностранцем и хотите обсудить какие-то моменты.
  • Каждая тема в этом разделе служит только для обсуждения ситуации Автора темы.
  • Один мужчина - одна тема.
  • Мы не обсуждаем Автора Личной темы в третьем лице.
  • Пожалуйста, относитесь с уважением к Автору темы, избегайте категоричных оценок и обобщений.
  • Вопросы и комментарии, которые не относятся к проблеме Автора, могут быть удалены.
Ведущие: Мышка, Matresha

Мои сомнения

Elli
Присматриваюсь

C 21 апр 2013
Сообщений: 39
Репутация: 11 Что это?
Спасибо сказано: 3
Поблагодарили: 49

Сообщение Добавлено: 22 апр 2013, 18:14

Вы меня успокоили)
У нас-то немного по-другому. Если ты жильё снимаешь, всегда есть вариант, что попросят съехать в ближайшее время. Я жила так в съёмной квартире, никакой уверенности в завтрашнем дне, неудобно.
blondinka
Добро пожаловать!

C 5 окт 2010
Сообщений: 9
Репутация: 0 Что это?
Спасибо сказано: 3

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 07:13

У самой такая же проблема - квартира снимается. А ведь в случае не дай бог развода остаешься одна, а то и с ребенком, на улице, квартиры-то и нет, взять с него нечего. Я рассматриваю самый худший вариант.
Аватара пользователя
Joggi
Птичка певчая
Аватара пользователя

C 27 сен 2009
Сообщений: 14648
Репутация: 1695 Что это?
Откуда: Германия
Настроение: Курю бамбук
Спасибо сказано: 5277
Поблагодарили: 17440

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 07:17

blondinka пишет:
А ведь в случае не дай бог развода остаешься одна, а то и с ребенком, на улице, квартиры-то и нет, взять с него нечего

Что мешает выходить замуж, зарабатывать наравне с мужем, купить дом в кредит и в случае развода будет тоже самое - делить нечего, разве что ипотеку. :gy:
_______________________
Есть только миг между прошлым и будущим, именно он называется жизнь.
DinaDurbin
Имею мнение

C 29 май 2012
Сообщений: 189
Репутация: 11 Что это?
Спасибо сказано: 42
Поблагодарили: 309

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 07:21

В случае развода, так и так остаешься на улице, даже если у него собственное жилье: в большинстве стран, добрачные имущество не делится. Так что, лучше приобретать жилье уже совместно, в браке.
Juliana
Живу я здесь

C 23 апр 2013
Сообщений: 1293
Репутация: 11 Что это?
Откуда: Средняя Азия - Deutschland
Спасибо сказано: 583
Поблагодарили: 778

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 09:03

Главное чтобы хозяевам квартиры не приспичило вас выгнать.... :mda:
Аватара пользователя
Николь
Ловлю удачу
Аватара пользователя

C 26 сен 2009
Сообщений: 12760
Репутация: 1418 Что это?
Откуда: Россия
Спасибо сказано: 8250
Поблагодарили: 12670

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 09:09

Подсказка Модератора
Juliana
Пожалуйста, ознакомьтесь с объявлением об удалении флуда и оффтопа и сделайте там пометку о прочтении.
Аватара пользователя
Joggi
Птичка певчая
Аватара пользователя

C 27 сен 2009
Сообщений: 14648
Репутация: 1695 Что это?
Откуда: Германия
Настроение: Курю бамбук
Спасибо сказано: 5277
Поблагодарили: 17440

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 10:10

Juliana пишет:
Главное чтобы хозяевам квартиры не приспичило вас выгнать....

Это практически невозможно. :gy: Хозяева судятся по четыре года и дольше за право выставить из собственного дома квартирантов, которые не платят аренду и приводят в негодность недижимость. Квартирант защищен, а хозяин - нет. :unknown:
_______________________
Есть только миг между прошлым и будущим, именно он называется жизнь.
Аватара пользователя
ПрЫнцесска
Живу я здесь
Аватара пользователя

C 25 май 2010
Сообщений: 2031
Репутация: 84 Что это?
Спасибо сказано: 471
Поблагодарили: 1446

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 13:10

Joggi
а как такое может быть? разве у них контракта нет? люди не платят - до свидания.
_______________________
Ищу мужчину, которому бы так же шли очки, как Mehmet Günsür ))
Аватара пользователя
Joggi
Птичка певчая
Аватара пользователя

C 27 сен 2009
Сообщений: 14648
Репутация: 1695 Что это?
Откуда: Германия
Настроение: Курю бамбук
Спасибо сказано: 5277
Поблагодарили: 17440

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 14:01

ПрЫнцесска пишет:
а как такое может быть? разве у них контракта нет? люди не платят - до свидания.


Контракт есть у всех. Просто нет механизма и закона, который может выселить людей на улицу.
Хозяева ходят по судам и инстанциям, подыскивают сами социальное жилье и валяются в ногах у квартирантов чтобы они съехали. :gy:
Хозяева даже не имеют права переступить порог своей квартиры или дома, пока там квартиранты.
_______________________
Есть только миг между прошлым и будущим, именно он называется жизнь.
Аватара пользователя
Irene
Как дома
Аватара пользователя

C 2 мар 2011
Сообщений: 753
Репутация: 179 Что это?
Откуда: Bodensee, Deutschland
Спасибо сказано: 926
Поблагодарили: 1253

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 14:24

А у меня подруга в Дании живёт, так она арендует квартиру у коммуны, у местного муниципалитета то есть. И таких квартир большинство. Говорит, что значительно лучше, чем у частного лица. И не выселят, и порядка больше.
Lanasvet
Живу я здесь

C 30 сен 2009
Сообщений: 1768
Репутация: 38 Что это?
Откуда: Украина
Спасибо сказано: 29
Поблагодарили: 301

Сообщение Добавлено: 23 апр 2013, 17:21

Когда мы подписывали контракт на съем дома, в этом же контракте есть пункт, что хозяин не имеет право продавать дом в течении 3 лет, это как защита квартирантов от ближайшего выселения. Но если хочешь съехать, должен за 3 месяца предупредить хозяев об этом и в эти 3 месяца они имеют права к вам водить людей и показывать жилье, с вашего разрешения конеч-но.
Elli
Присматриваюсь

C 21 апр 2013
Сообщений: 39
Репутация: 11 Что это?
Спасибо сказано: 3
Поблагодарили: 49

Сообщение Добавлено: 06 май 2013, 21:45

Tanya48 пишет:
Когда я приехала впервые мой будущий муж снимал такую квартиру страшную, типа русской хрущобы.


У моего та же самая ситуация. Я в первый раз приехала - была в шоке. Не хрущёвка, но маленькая студия, по сравнению с которой моя квартира на окраине города - дворец) Наверное, по-этому у меня такой страх появился про съёмное жильё.

Сейчас он перебрался в другой город по работе, снял квартиру - через неделю поеду к нему, может, снял что получше) Я и не спрашивала, боюсь))
Аватара пользователя
Пеппита
Зажигаю звёзды
Аватара пользователя

C 15 дек 2012
Сообщений: 14839
Репутация: 2340 Что это?
Откуда: Stockholm
Спасибо сказано: 14851
Поблагодарили: 18201

Сообщение Добавлено: 06 май 2013, 23:32

Elli
Вам тут все девочки верно написали - Вы живете в мире российских стереотипов.Если хотите переезжать,то,от них нужно избавляться.Проще всего это делать,имея достаточно хороший уровень языка,тогда вы сможете легко прочитать на французском,что все,что вам здесь написали о недвижимости - чистая правда. Нигде в Европе нет такого количества частных владельцев жилья,как в России. В большинстве европейских стран собственники - это инвесторы,чьи издержки на содержание многоквартирных домов покрываются за счет наличия в собственности большого количества этих квартир.Такого стремления стать обладателем квартиры,как на просторах б.СССР в Европе нет,да,и не нужно здесь это никому! В Швеции,например,вообще квартир нет в частной собственности :g-sigh: Чтоб вы делали здесь,интересно :gy:
Джогги верно написала,что права квартиросъемщика здесь очень защищена. Съемное жилье в России и съемное жилье в Европе - это две большие разницы,как говорят в Одессе. В Европе почти у всех бессрочный контракт,рассторгнуть который можно только в случае неуплаты арендной платы.А в Германии,как видим,даже в этом случае невозможно. Хозяева съемного жилья к вам домой не ходят.Вообще.Никогда. Потому,что этого нельзя делать по закону. А также потому,что у большинства хозяев по многу квартир и по всем ходить,"ходилки" не хватит!
Словом,заканчивайте страдания по несуществующему поводу,принимайтесь за французский и скоро будете нам рассказывать,что там как и почем! :buket:
Феникс
Осваиваюсь

C 4 ноя 2010
Сообщений: 81
Репутация: 0 Что это?
Спасибо сказано: 1
Поблагодарили: 5

Сообщение Добавлено: 08 май 2013, 12:26

Так оно вроде все верно про съемное жилье... только оно хорошо, когда все стабильно и есть чем эту ренту выплачивать. А вот если потеряешь работу, когда тебе ,например, уже 50 лет и жилья собственного нет, тогда что делать? По мне так лучше вместо ренты ипотеку выплачивать. Хоть синица в руках, а так деньги на ветер...
_______________________
Не надо цветов и подарков,
Ты просто меня позови...
И я птицей Феникс воскресну
Из пепла сожженной любви...
Elka
Как дома

C 4 ноя 2010
Сообщений: 535
Репутация: 0 Что это?
Настроение: Ироничное
Спасибо сказано: 243
Поблагодарили: 314

Сообщение Добавлено: 08 май 2013, 12:35

Феникс пишет:
По мне так лучше вместо ренты ипотеку выплачивать. Хоть синица в руках, а так деньги на ветер...

Дык за собственное жилье тоже придется платить! Налоги одни чего стоят! И вечные поборы на улучшайзинг, инициированные неугомонными соседями, которые все должны оплатить. А если нет денег оплатить, то продадут вашу собственность с торгов и покроют издержки. Не все так радужно.
А вот за съемное жилье при аховой финансовой ситуации, государство может доплатить. Не хоромы, но вполне себе приемлимый вариант жилья.
Кроме того, в пользу аренды - вы не привязаны к району проживания. И если наклюнулся выгодный рабочий контракт в другой части страны, то делов-то - собрать чемодан, да подпоясаться.
_______________________
Грех предаваться унынию, когда есть более привлекательные грехи
Феникс
Осваиваюсь

C 4 ноя 2010
Сообщений: 81
Репутация: 0 Что это?
Спасибо сказано: 1
Поблагодарили: 5

Сообщение Добавлено: 08 май 2013, 12:54

Видимо разные ставки по налогам. За небольшую квартиру или дом в бельгии платишь в год от 400 до 1000 евро. Так что абсолютно приемлемо. И потом во второй половине жизни не особо хочется дергаться с места на место.
_______________________
Не надо цветов и подарков,
Ты просто меня позови...
И я птицей Феникс воскресну
Из пепла сожженной любви...
Elka
Как дома

C 4 ноя 2010
Сообщений: 535
Репутация: 0 Что это?
Настроение: Ироничное
Спасибо сказано: 243
Поблагодарили: 314

Сообщение Добавлено: 08 май 2013, 12:57

Но речь-то у Вас шла о:
Феникс пишет:
. А вот если потеряешь работу,

Тут уж не до выплаты ипотек, ежели, не успел....И любая лишняя трата бьет по карману. Каков бы ни был приемлимым порог налогов.
_______________________
Грех предаваться унынию, когда есть более привлекательные грехи
Аватара пользователя
Joggi
Птичка певчая
Аватара пользователя

C 27 сен 2009
Сообщений: 14648
Репутация: 1695 Что это?
Откуда: Германия
Настроение: Курю бамбук
Спасибо сказано: 5277
Поблагодарили: 17440

Сообщение Добавлено: 08 май 2013, 14:45

Кому-то хочется быть рабом собственности - флаг в руки. :gy:
Окно сломалось - 1 тыща, дверь входная - 3 тыщи, летсница - 10 тысяч, ворота гаражные 4 тыщи, крыша потекла 4 тыщи, котел отопления - 40 тысяч, ежегодно дизель для отопления - 4 тыщи, брущатка к дому - 7 тысяч.... Продолжать?
Сестра мужа в этом году сдалась - меняет все окна - 40 тысяч. :gy:
Цены в еврах если что.
Без кредитов не получается жить. И работать на кредиты потом. :aga: И ипотеку еще выплачивать. И страховки.
Лучше бы мы платили ежемесячно 500 евро за съем жилья. :cray:
_______________________
Есть только миг между прошлым и будущим, именно он называется жизнь.
Kot
Имею мнение

C 19 апр 2011
Сообщений: 176
Репутация: 10 Что это?
Настроение: Муррррр,а я еще и на машинке вышивать умею)))
Спасибо сказано: 771
Поблагодарили: 275

Сообщение Добавлено: 08 май 2013, 14:53

Можно я добавлю про ипотеку в Голландии? Ее нет смысла брать еще и потому, что когда подойдешь к пенсионному возрасту ее еще платить и платить, а ты уже неплатежеспособен, поэтому дом опять продается а себе снимается муниципальная квартира , и кстати даже если и успеешь ее выплатить , дом детям не завещаешь ,точнее завещать то можно ,но что толку((ибо налог на наследство очень высокий, поэтому дом опять же продается и эти копейки делятся между всеми детьми, когда я спросила своего м/ч в чем смысл ипотеки тогда ,он сказал что просто пожить лет 10-15 в нормальном дорогом доме в 2-3 этажа ,садом и гаражом ах да ну и конечно статус и все, дом этот фактически никогда не будет твоим, ты по сути ее берешь как бы в аренду!
Аватара пользователя
Joggi
Птичка певчая
Аватара пользователя

C 27 сен 2009
Сообщений: 14648
Репутация: 1695 Что это?
Откуда: Германия
Настроение: Курю бамбук
Спасибо сказано: 5277
Поблагодарили: 17440

Сообщение Добавлено: 08 май 2013, 14:59

Если в семье стабильный доход около 8-10 тысяч евро ежемесячно, то можно и домик построить и детям будет что завещать.
А ваще выгодно землей торговать. Земля дорожает. А недвижимость с возрастом дешевеет.
_______________________
Есть только миг между прошлым и будущим, именно он называется жизнь.


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения